• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Belvaux biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in een rustige straat binnen een kleine gemeenschap, bevindt dit gelijkvloerse appartement zich in een kleinschalige copropriété van slechts twee eenheden. Bij aankomst wordt u verwelkomd via een aangename achtertuin, die toegang geeft tot de woning. De indeling omvat een praktische inkomhal met ingebouwde kast, gevolgd door een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze configuratie zorgt voor een lichte en gezellige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een breed scala aan bewoners, van jonge professionals tot kleine gezinnen. De badkamer is voorzien van een douche en een meubelvasque, wat zorgt voor een moderne en praktische inrichting. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Voor extra gemak beschikt deze woning over een dubbele garagebox van 28 m², die voldoende ruimte biedt voor voertuigen en opslag. Buiten is er een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het gemeenschappelijke tuinoppervlak extra groen en rust toevoegt aan de woonomgeving. De was- en opbergruimte wordt verzorgd door een aparte bergruimte/wasplaats. De locatie van dit appartement in Belvaux is uitstekend, nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, universiteiten en openbaar vervoer. De nabijheid van snelwegen vergemakkelijkt bovendien het dagelijkse woon-werkverkeer. De verwarming wordt aangedreven door een onafhankelijke gascentrale, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De huurprijs bedraagt 1.600 euro per maand, inclusief kosten, en de beschikbaarheid is gepland vanaf 1 oktober 2025. Voor geïnteresseerden gelden strikte voorwaarden, waaronder een vast contract en een waarborg van twee maanden huur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen appartement in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30650 Ref. verkoper: 54 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 1º 1' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 49' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,6 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 29' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,3 km 24' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Cora Foetz

8,7 km 37' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Lidl Aubange

11,4 km 48' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder