Appartement te huur - Belvaux RBV08882

Rue de France 117 4446 Belvaux

1 650 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66
Rue de France 117 4446 Belvaux

Beschrijving

Deze prachtige huurappartement in Belvaux combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een praktische en overzichtelijke woonruimte van ongeveer 66 m². Het beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige living, en een moderne badkamer met douchecabine. De grote troef van dit appartement is de gezellige balkonruimte van 3,81 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime kelder voor extra opslag, evenals een interne parkeerplaats voor het gemak van bewoners. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, voorzien van gasverwarming en zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De woning is bovendien uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het woonprogramma. Hoewel er geen lift aanwezig is en de toegang niet specifiek voor mindervaliden is, maakt de ligging in Belvaux deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zorgt ervoor dat bewoners alle nodige infrastructuur binnen handbereik hebben. Het EPC-certificaat is B, wat duidt op een energiezuinige woning. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief een maandelijkse kostenbijdrage van €250. De waarborg bedraagt €3.300, en de commissie voor de makelaar is €1.930,50 inclusief 17% BTW, te verdelen tussen huurder en verhuurder. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op Tel +352 691 901 219 of per e-mail op Contact . Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de virtuele rondleiding te bekijken via de link en zo een eerste indruk te krijgen van dit fraaie vastgoed. Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief woonadres in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 650 €
  • Huurwaarborg: 3 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08882 Ref. verkoper: 8951883 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,7 km 1º 2' 12,8 km 12' 0 m 0'' 11,9 km 2º 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,9 km 1º 3' 13,2 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,9 km 1º 3' 13,2 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 50' 13 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,8 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,3 km 30' 8 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,4 km 22' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Cora Foetz

8,9 km 38' 8,7 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Lidl Aubange

11,6 km 49' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

29,4 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 63 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder