Appartement te huur - Differdange RBV70730

4, Place des Alliés 4508 Differdange

2 400 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
4, Place des Alliés 4508 Differdange

Beschrijving

Deze prachtige penthouse met privé dakterras is gelegen in een moderne en beveiligde residentie aan de rustige Place des Alliés in Differdange. Met een totale woonoppervlakte van 96 m² biedt dit appartement een combinatie van comfort, ruimte en elegantie. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door een indrukwekkende ingang met meer dan vijf meter hoge plafonds die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De elevator geeft direct toegang tot het appartement, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een grote dubbele raampartij die uitkijkt op het noorden en de andere op het zuiden, ideaal voor daglicht en privacy. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo, toilet en een raam, terwijl het apart toilet met wastafel extra comfort biedt. De ruime woon- en eetkamer van 42 m² is volledig uitgerust met een moderne keuken en aansluitend een praktische bergruimte, plus toegang tot een loggia van 12 m² die perfect is voor ontspanning of buitenleven. Het unieke aan dit appartement is ongetwijfeld het dakterras van maar liefst 50 m², uitgerust met elektrische aansluitingen, verlichting en wateraansluitingen, waar u volop kan genieten van het buitenleven en uitzicht. Daarnaast behoren twee ondergrondse parkeerplaatsen met elektrische laadpunten en een ruime opslagruimte van 12 m² tot de voorzieningen. Gelegen in een strategische omgeving, bevinden zich nabijgelegen winkels zoals Aldi, de basisschool Fousbann en diverse vervoersmogelijkheden zoals Vel’ok fietsstations en bushaltes, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. Het energiezuinige appartement heeft een EPC-label A en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het gebouw beschikt over lifttoegang en is geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder optimaliseert. Deze woning is klaar voor verhuur voor €2.400 per maand, met een waarborg van €4.600. Het verhuurproces is transparant en professioneel, onder begeleiding van het agentschap KW Select, waarbij de kosten gedeeld worden tussen eigenaar en huurders. Wil je deze unieke woning met eigen ogen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem snel contact op met Virgile Mater via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Dit is de perfecte gelegenheid om te wonen in een comfortabel, modern appartement met buitenruimte in het hart van Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 400 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70730 Ref. verkoper: 86823556D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 33' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,8 km 12'

Treinstations

Petange

4,9 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

13,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 32' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,5 km 39' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,5 km 39' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Place des Alliés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 44 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 11 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder