Appartement te huur - Differdange RBV80610

4, Place des Alliés 4508 Differdange

2 400 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
4, Place des Alliés 4508 Differdange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in een moderne en veilige residentie in Differdange, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en exclusief woonst. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden ontwikkeling met slechts vijf eenheden, waardoor het privacy en rust garandeert. Met een totale woonoppervlakte van 96 m² biedt deze woning een ruime en lichtvolle leefomgeving, gekenmerkt door hoge plafonds en een doordachte indeling. Het opvallende kenmerk is de private rooftop terrace van maar liefst 50 m², voorzien van elektrische aansluitingen, verlichting en wateraansluitingen, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met dubbele raam, en een gescheiden badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De grote woonkamer van 42 m² met open keuken en aangrenzende berging maakt het geheel zeer geschikt voor zowel dagelijks leven als entertaining. De lift die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement, een aparte wasruimte, een eigen garageplaats inclusief elektrische laadpaal en een kelderruimte van 12 m² maken het aanbod compleet. Praktisch gezien is deze woning uitstekend gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een Aldi-supermarkt, de Fousbann basisschool, het Vel’ok fietsstation en bushaltes. De goede bereikbaarheid en de rustige straat maken dit appartement aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak in Differdange. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De verwarming gebeurt met gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie van de woning. De aankoopprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €2.400 per maand, inclusief kosten. Met een waarborg van €4.600 biedt dit appartement niet alleen stijl en luxe, maar ook praktische voordelen die het een perfecte keuze maken. Voor wie interesse heeft, is het aan te raden om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Differdange dat zowel comfort als functionaliteit combineert in een aantrekkelijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 400 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80610 Ref. verkoper: 86823556G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 33' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,8 km 12'

Treinstations

Petange

4,9 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

13,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 32' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,5 km 39' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,5 km 39' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Toerisme

Wonen bij Place des Alliés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 43 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder