Appartement te huur - Differdange RBW02726

Rue Pierre Werner 7 4542 Differdange

1 900 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pierre Werner 7 4542 Differdange

Beschrijving

Deze prachtige appartement te huur in Differdange biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² bevindt zich dit ruime en lichte appartement op de tweede en laatste verdieping van een moderne, goed onderhouden residentie met lift. Het appartement is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor het zich uitstekend leent voor wie comfort en stijl waardeert. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en woonkamer. De keuken is volledig uitgerust en opent direct op de gezellige leefruimte, die via grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een rustige, niet-balkon, waardoor men kan genieten van een rustige woonomgeving. Het apart toilet en de wasruimte maken het comfort compleet, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De badkamer, uitgerust met een bad, dubbele lavabo en toilet, biedt functionaliteit en gemak. De woning beschikt verder over triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en veiligheid. Gelegen in een rustige buurt in Differdange, profiteert dit appartement van een strategische ligging vlakbij diverse voorzieningen. De nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder het treinstation, zorgt voor uitstekende connectiviteit. Daarnaast zijn snelle toegangspaden naar de autosnelwegen aanwezig, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Het centrum van Differdange met haar winkels, horeca en diensten ligt op korte afstand, evenals het populaire winkelcentrum Opkorn. De residentie biedt bovendien een parkeerplaats binnen en een private kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners die hun voertuig veilig willen parkeren. De woning is ideaal voor wie zoekt naar een modern, comfortabel appartement met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, in een rustige omgeving waar privacy en gemak hand in hand gaan. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief parkeren en kosten. De waarborg bedraagt €3.800, wat gebruikelijk is voor deze soort huurwoning. Het appartement beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Met zijn uitstekende ligging en complete uitrusting vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een huurappartement in Differdange. Neem gerust contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die snel interesse zal wekken bij serieuze kopers of huurders die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 900 €
  • Huurwaarborg: 3 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02726 Ref. verkoper: 9171304 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,1 km 48' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 49' 10 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 49' 10 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,4 km 36' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,5 km 12'

Treinstations

Petange

4,8 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

11,7 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,1 km 35' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aldi Athus

8,4 km 43' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Delhaize Athus

8,4 km 43' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder