Appartement te huur - Niederkorn RBV83546

4602 Niederkorn

1 600 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV83546
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Niederkorn biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Met een totale woonoppervlakte van 75 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die leidt naar de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en gezellig, perfect voor ontspanning of gezinsmomenten. De aparte keuken is volledig uitgerust, waardoor koken eenvoudig en aangenaam wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet en een nette badkamer met een douchecabine. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiebalans, en het EPC-label wordt momenteel niet vastgesteld. Praktisch gezien biedt deze huurwoning extra comfort met een ondergrondse garage die op slechts 50 meter van het gebouw ligt, beschikbaar tegen een meerprijs van €150 per maand. Dit maakt parkeren zeer gemakkelijk en veilig, vooral in een drukke omgeving. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 en wordt ongetwijfeld aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en centraal gelegen woning in Niederkorn. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, met een waarborg van €3.200, wat gebruikelijk is in de markt en dekt eventuele schade of onvoorziene kosten. De ligging van Niederkorn biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere infrastructuur die het wonen hier aangenaam en praktisch maken. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de centrale locatie dit ruimschoots. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en compleet appartement met garage in een rustige buurt, biedt deze huurwoning uitstekende mogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit woonst is klaar om u te verwelkomen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €
  • Huurwaarborg: 3 200 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83546 Ref. verkoper: 86990717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 29' 8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,7 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 10'

Treinstations

Petange

3,1 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,4 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delhaize Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

24,6 km 24'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue de la Liberté, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 30 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 8 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen