• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit charmante appartement voor huur in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een gelijkvloers gebouw, beschikt dit volledig ingericht appartement over een slaapkamer die perfect is voor één persoon of een koppel. De woonruimte is bijzonder licht dankzij grote ramen die het interieur verlichten, en de sfeervolle inrichting zorgt voor een aangename leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust en meubilair is aanwezig, waardoor je direct kunt intrekken. Een nette badkamer met douche, bad en toilet biedt alle nodige faciliteiten, terwijl de wasruimte extra gebruiksgemak toevoegt. Daarnaast is er geen balkon aanwezig, maar de locatie en het interieur maken dat meer dan goed. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Differdange, vlakbij het centrum en het nieuwe Arboria-project. Deze centrale ligging biedt snelle toegang tot tal van voorzieningen, waaronder diverse winkels, restaurants, cafés en het winkelcentrum Opkorn, allemaal op korte loopafstand. De nabijheid van de trein- en busstations zorgt voor uitstekende mobiliteit, met directe verbindingen naar andere delen van de regio. De omgeving is ideaal voor wie een praktische en levendige leefomgeving zoekt, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, stelt geïnteresseerden in staat snel te genieten van hun nieuwe woonplek. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, exclusief bijkomende kosten zoals de maandelijkse belastingen en nutsvoorzieningen. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel €2.800. Het appartement wordt aangeboden door MAGSON-IMMO SARL en wordt verhuurd zonder installatie van zonnepanelen of speciale energievoorzieningen, hoewel de EPC-classificatie F aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonst in Differdange met een goede bereikbaarheid en een complete voorzieningenaanbod, is dit een uitstekende keuze. Neem contact op met MAGSON-IMMO SARL voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; ze staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 400 €
  • Huurwaarborg: 2 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30206 Ref. verkoper: 8774077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,2 km 32' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,6 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 18' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13,6 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,9 km 31' 11,4 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aldi Athus

8,2 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,2 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 25'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder