Appartement te huur - Differdange RBV60119

4660 Differdange

1 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante en goed gelegen appartement in Differdange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in het hart van de stad, bevindt dit eigendom zich op een toplocatie vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het ideaal maakt voor zowel bewoners als investeerders. Met een vraagprijs van €385.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte in deze dynamische gemeente. Het appartement zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 53 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen. Het interieur omvat één ruime slaapkamer, een open en moderne keuken die harmonieus geïntegreerd is in de leefruimte, en een functionele badkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten, terwijl extra voorzieningen zoals een privé kelder en fietsenstalling bijdragen aan het gebruiksgemak. Daarnaast wordt het comfort verhoogd door de lift in het gebouw en de aanwezigheid van een garagebox, wat vooral in stedelijke gebieden een groot pluspunt is. De woning is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, en verwarming gebeurt via gas, wat garant staat voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-certificaat met referentie E geeft verdere inzicht in de energieprestaties van het appartement. De locatie in Differdange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen in een levendige omgeving. Differdange biedt niet alleen een goede infrastructuur, maar ook vele recreatiemogelijkheden en groene zones voor ontspanning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een investering met potentieel voor verhuur, deze eigendom combineert alle essentiële elementen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans in deze geliefde regio en wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in het vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €
  • Huurwaarborg: 3 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

53 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60119 Ref. verkoper: 9061349 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,4 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aldi Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Michel Rodange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op slechts 41 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 40 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder