• 2 Slaapkamer(s)
  • 22

Beschrijving

Dit prachtige volledig gerenoveerde appartement gelegen in de residentie "YASTELY" te Differdange biedt een comfortabele en moderne woonruimte van ongeveer 100 m² op de derde verdieping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een oppervlakte van 22 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een aangename en functionele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische gang met een vestiaire, die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met een handige bergruimte. Het grote, lichte salon en de eetruimte vormen het hart van het appartement en bieden een perfecte setting voor gezellige avonden of gezellige diners. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en wordt momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners vanaf 1 januari 2026. De residentie "YASTELY" bevindt zich in een gunstige locatie nabij alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder scholen, medische centra en supermarkten. Dankzij de nabijheid van het centrum en de goede verbindingen is alles wat u nodig heeft binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabel en zorgeloos wonen in Differdange. Het gebouw zelf beschikt over drie verdiepingen en is voorzien van een lift, waardoor de toegang tot het appartement eenvoudig is. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief bijkomende kosten van €250, wat een transparante en overzichtelijke huuraanpak garandeert. De waarborgsom bedraagt €3.000 (twee maanden huur), en de kosten voor de makelaar bedragen één maand huur plus 17% btw, te delen tussen verhuurder en huurder. Interesse in dit mooie appartement? Neem contact op om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de aantrekkelijke kenmerken van deze woning. Bent u op zoek naar een modern, volledig gerenoveerd appartement in Differdange op een centrale locatie? Dit biedt u de perfecte gelegenheid om te genieten van comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit schitterende appartement wacht erop om uw nieuwe thuis te worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €
  • Huurwaarborg: 3 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

22 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44662 Ref. verkoper: 86341019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 53' 11 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 54' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 54' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9 km 43' 11,1 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13 km 11'

Treinstations

Petange

5,4 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 35' 9,7 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Lidl Aubange

8,7 km 42' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aldi Aubange

8,9 km 49' 11,1 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 25'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 43 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 54 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder