• 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Martkplatz 8 4700 Eupen

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Beschrijving

Leben, wo das Herz der Stadt schlägt: Diese stilvolle Neubauwohnung befindet sich im Zentrum der charmanten Stadt Eupen, die mit historischen Baudenkmälern, herrlicher Natur und einer vielfältigen Gastronomieszene begeistert. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch entspannt – denn alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie Ihren Feierabend ganz ohne Auto bei einem Glas Wein oder einem guten Essen in einem der nahegelegenen Restaurants oder Cafés.
Die perfekte Kombination aus städtischer Lage und naturnaher Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ihr neues Zuhause befindet sich am Marktplatz 8, unmittelbar angrenzend an die Räumlichkeiten der renommierten Tageszeitung „Grenz-Echo“. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines hochwertigen Neubaus und ist sowohl über einen Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.
Die rund 90 m² große Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich, der bereits beim Ankommen eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, die sich ideal in das offene Raumkonzept einfügt. Zwei Schlafzimmer in ruhiger Lage bieten Ihnen erholsame Nächte, fernab vom Trubel der Stadt. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Für ausreichend Stauraum steht Ihnen außerdem ein privater Speicherraum zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie wird effizient mit Gas beheizt, verfügt über gute energetische Werte und ist mit PVC-Doppelverglasung, modernen Sanitäreinrichtungen sowie einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.
Die monatliche Miete beträgt 920 € + 70 €, zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen.
Frei ab 1. Juli 2025
Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen, modernen Zuhause in bester Lage sind, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Dieses attraktive Erstbezugsobjekt im Herzen Eupens könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

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Financiële details

  • Huurprijs: 920 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: VBD15401 Ref. verkoper: 2121004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 17' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,2 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,2 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

5,9 km 20' 6,1 km 9' 5,3 km 18' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

197 m 2' 22''

Treinstations

Eupen

721 m 2' 53'' 700 m 1' 7'' 644 m 8' 721 m 9'

Laadstations

Ores

758 m 1' 9''

Winkels

Delhaize Eupen

533 m 2' 55'' 533 m 1' 7'' 479 m 6' 479 m 6'

Colruyt Eupen New

810 m 3' 810 m 1' 14'' 586 m 6' 729 m 9'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

913 m 7' 1,4 km 2' 21'' 667 m 10' 913 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

25,2 km 27'

Musea

Musée De La Poterie

9,7 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,4 km 17'

Kastelen

Château De Franchimont

30,9 km 23'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 16'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 13 minuten afstand met de fiets.Institut Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 17 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is 23 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.U vindt een "Thermes De Spa" op 27 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Eupen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eupen New (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Ores") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Eupen" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is slechts 28 minuten met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

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