Appartement te huur - Dison VBE27831

Rue Xhauflaire 116/002 116 002 4820 Dison

950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27831

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Xhauflaire 116/002 116 002 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement au rez-de-chaussée de ±82m² :

- Séjour sur carrelage de ±25m²,
- Cuisine ouverte équipée sur carrelage de ±16m², avec four, taques, hotte, frigo, lave vaisselle, micro-onde,
- Hall de nuit sur carrelage de ±2m²,
- Chambre 1 sur carrelage de ±13m²,
- Chambre 2 sur carrelage de ±11m²,
- Salle de douche sur carrelage de ±4,5m² avec douche, évier, meuble, WC,
- Terrasse sur carrelage de ±30m² exposée sud,
- Box de garage sur béton avec porte manuelle de ±15m²,

Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, compteur gaz, électrique et eau séparés, électricité conforme jusqu'en 2036, égouts, entièrement rénové en ±2023

Syndic : ADK

Disponibilité : 01/08/2026

A SAVOIR :
- Etat des lieux à frais partagés : 163,35€ TVAC par partie ==>https://www.bureau-andre.be/tarifs
- Caution locative : 2 mois de loyer
- Entretien de la chaudière gaz 1x/2 ans Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20765 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2022

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27831 Ref. verkoper: 7711432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

358 m 1' 43'' 358 m 47'' 358 m 4' 358 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

333 m 1' 38'' 333 m 44'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

333 m 1' 38'' 333 m 44'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,7 km 17' 4,1 km 6' 1,6 km 25' 2,3 km 29'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

661 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

661 m 8'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,1 km 20' 4,2 km 6' 2,1 km 24' 3 km 37'

Laadstations

Lidl Dison

1,8 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,9 km 17' 2,1 km 23' 2,7 km 34'

Winkels

Aldi Dison

698 m 2' 56'' 698 m 1' 9'' 553 m 8' 698 m 8'

Intermarché Dison

694 m 4' 1,1 km 1' 42'' 598 m 8' 689 m 8'

Proxy Delhaize Andrimont

1 km 6' 1 km 2' 22'' 680 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,8 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,1 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

7,1 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Xhauflaire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Dison (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", op slechts 29 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 6 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

xhauflaire_116-002_magic_plan.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen