Appartement te huur - Oetrange RBT37438
11, cit?aoul Follereau 5352 Oetrange
4 500 €
Beschrijving
Dit stijlvolle duplexappartement van ± 206 m² is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Oetrange, deel van de gemeente Contern. Het pand, gebouwd in 2025, bevindt zich in een doodlopende straat en biedt een adembenemend uitzicht. Dankzij de vier gevels, zuidwestelijke oriëntatie en groene omgeving, geniet u van veel natuurlijk licht en rust in uw dagelijkse leven. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. Op de begane grond vindt u een ruime hal van ± 8 m² die leidt naar een indrukwekkende woonkamer van ± 55 m² met uitzicht op de natuur. De semi-open keuken van ± 22 m² is uitgerust met hoogwaardige Neff-apparatuur en biedt directe toegang tot een overdekt terras van ± 15 m². Dit niveau omvat ook een slaapkamer van ± 17 m² met een dressing van ± 5 m², een doucheruimte en een apart toilet. Het tuin-niveau biedt extra woonruimte met een bureau van ± 18 m², twee slaapkamers met elk hun eigen moderne badkamer en toegang tot een tweede terras van ± 36 m² en een privétuin. Het pand ligt op een ruim perceel van 21.23 are en beschikt verder over een afgesloten garage van ± 17 m² met automatische deur. De afwerking is van hoog niveau met vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbele beglazing en geïntegreerde zonwering. De energieprestaties zijn uitstekend met een classificatie van A-A, wat zowel thermisch comfort als milieuvriendelijkheid garandeert. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, snelwegen en diverse faciliteiten zoals speeltuinen en fietspaden, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Huurprijs: 4 500 €
- Huurwaarborg: 9 000 €
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
55 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
200 m²
Terras
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.