Appartement te huur - Charleroi VBD40294

Boulevard Frans Dewandre, 9 6000 Charleroi

800 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Boulevard Frans Dewandre, 9 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te huur in Charleroi, gelegen op de eerste verdieping van een stijlvol Art Déco gebouw ontworpen door architect L. Mazurelle. Dit gezellige en comfortabele woonruimte biedt een totale oppervlakte van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en aangename woning in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 38 m², die zich uitstekend leent voor gezellige gezellige avonden en ontspanning. Naast de grote leefruimte is er een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer, een bergruimte en een balkon dat uitkijkt op de straat, wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspanning en genietmomenten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie op gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en een comfortabel woonklimaat. De EPC-waarde van 90 kWh/m² per jaar en de CO2-uitstoot van slechts 18 kg CO2/m² per jaar benadrukken de energiezuinigheid van het appartement. De huurprijs bedraagt 800 euro per maand, inclusief een vaste bijdrage voor de gemeenschappelijke kosten van 100 euro, die onder andere verwarming, water, en het onderhoud van de centrale verwarmingsinstallatie omvat. Daarnaast zijn de elektriciteitskosten voor de individuele meters voor rekening van de huurder. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en wordt verhuurd met een waarborg van twee maanden, met een contract van één jaar dat hernieuwbaar is. Bezichtigen gebeurt op afspraak via de contactgegevens, en dit alles maakt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie in Charleroi een comfortabele en energiezuinige woning zoekt. Gelegen aan de Boulevard Frans Dewandre, biedt dit appartement een uitstekende locatie in Charleroi, dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. De ligging maakt het ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die willen genieten van de dynamiek en voorzieningen van de stad. Met een terras van 2 m² biedt het appartement bovendien een kleine buitenruimte om te genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar een praktische woning voor lange termijn of een comfortabele start in Charleroi, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze aantrekkelijke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 800 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/01/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

90 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230529003455

CO2-uitstoot

18

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40294 Ref. verkoper: FD9-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

327 m 1' 5'' 327 m 47'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

458 m 3' 777 m 1' 51'' 366 m 4' 366 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

227 m 32''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

45 m 32''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

420 m 5'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

433 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

182 m 2' 11''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

184 m 2' 13''

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,6 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 19' 5,5 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

746 m 2' 41'' 650 m 8' 718 m 9'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

515 m 1' 55'' 573 m 1' 22'' 288 m 3' 288 m 3'

Intermarché Charleroi Ville 2

909 m 8' 1,2 km 2' 17'' 868 m 10' 868 m 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

963 m 3' 963 m 2' 5'' 652 m 9' 759 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

673 m 1' 37''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,1 km 21'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Dourlet" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 4 minuten te voet.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 54 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.

Toon alles Toon minder