Appartement te huur - Musson VBE23704

Rue du Miraguet 6 2-1 6750 Musson

1 050 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • Terras
Rue du Miraguet 6 2-1 6750 Musson

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Musson?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Musson, een ideale keuze voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Miraguet 6 in postcode 6750, biedt dit eigentijdse woonst een totale woonoppervlakte van 91 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping binnen een kleine residentie in een doodlopende straat. Het appartement dateert uit 2017 en combineert moderne bouwkwaliteit met doordachte indeling, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Met twee slaapkamers en een goed doordachte ruimte-indeling, is dit appartement perfect afgestemd op hedendaagse woonbehoeften. De woning beschikt over een gezellige terras, een tuin en een eigen garage, wat extra gemak en buitenruimte biedt. De energiezuinige kenmerken, waaronder vloerverwarming op gas en dubbel glas, zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten, terwijl het EPC-rapport van 77 kWh/m²/jaar bevestigt dat het gebouw goed geïsoleerd is. Infrastructuur en comfort worden hier op hoog niveau aangeboden. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de ruime en lichte woonkamer – een ideale ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een kelder bieden extra bergruimte, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet voor praktische gebruiksvriendelijkheid zorgen. De centrale verwarming via gas en de ingebouwde VMC zorgen voor een aangename en gezonde woonomgeving, ongeacht het seizoen. Bovendien is er een beveiligde toegang met een parlofoon, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy van de bewoners. Dit alles maakt dit appartement niet alleen functioneel maar ook zeer comfortabel. De ligging van deze woning in Musson biedt verschillende voordelen. Hoewel het rustig gelegen is in een kleine straat, bent u snel verbonden met lokale voorzieningen en heeft u gemakkelijke toegang tot de omgeving. De nabijheid van groene zones en buitenruimte maken het een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers of gezinnen die graag buiten wonen. De snelle bereikbaarheid, samen met de rustige sfeer van Musson, zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De verhuurprijs bedraagt €1.050 per maand, inclusief de kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen en verzekeringen, met een waarborg van twee maanden. Beschikbaar vanaf 1 juni, dus neem snel contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te beleven!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 050 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2017

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

77 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6953 kWh/jaar

EPC-referentie

20180109502326

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2028

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23704 Ref. verkoper: 1493062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

881 m 3' 881 m 1' 32'' 699 m 10' 881 m 11'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

867 m 4' 1,6 km 2' 15'' 780 m 13' 867 m 10'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

867 m 4' 1,6 km 2' 15'' 780 m 13' 867 m 10'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

288 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

288 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

288 m 3'

Treinstations

Halanzy

4,6 km 16' 5,3 km 8' 3,8 km 39' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

10,5 km 13'

Winkels

Spar Musson

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,4 km 22' 1,6 km 19'

Delhaize Halanzy

3,1 km 11' 3,8 km 5' 2,9 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Archéologique

20,6 km 22'

Golfen

Golf Découverte Virton

12,3 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Miraguet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Musson (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Halanzy (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "La Cigogne", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Halanzy" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 22 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder