Appartement te huur - Niederanven RBU34564

2, An der Laangwiss 6944 Niederanven

4 250 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
2, An der Laangwiss 6944 Niederanven

Beschrijving

Welkom bij deze exclusieve gelegenheid om een prachtig duplex appartement te huren in Niederanven. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, biedt dit moderne en ruimtelijke vastgoed een unieke combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 170 m² en een gebruiksoppervlakte van 183 m², beschikt dit appartement over alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Daarnaast is er een indrukwekkende terras van maar liefst 97 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerking, zoals massief parket, vloerverwarming en triple glasramen met elektrische rolluiken, waardoor energiezuinigheid en comfort gegarandeerd zijn. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, en een moderne open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. De sanitaire voorzieningen omvatten drie toiletten en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte en comfort zoekt. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een nieuwe, in 2024 opgerichte copropriété met slechts twee units. De private lift brengt u direct naar uw woning, terwijl de ruime garage voor twee auto's en bijkomende buitenparkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Het gebouw is uitgerust met veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde toegangsdeur, en de inrichting met ingebouwde kasten maakt het geheel nog praktischer. De ligging in Niederanven biedt een aangenaam leefklimaat, dicht bij faciliteiten, snelwegen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor zowel professionele als familiale bewoners. De beschikbaarheid is gepland voor december 2025, waardoor u nog voldoende tijd heeft om uw plannen te organiseren. De huurprijs bedraagt 4.250 euro per maand, inclusief servicekosten van 550 euro. Een waarborg van 8.500 euro wordt gevraagd, en de huurfase biedt uitgebreide voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een hoogstaand en comfortabel appartement in Niederanven, is dit een unieke kans die u zeker niet mag missen. Neem contact op met Sergio Rocha via telefoon of e-mail voor verdere details of het plannen van een bezoek. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie verhuurmogelijkheid en helpen u graag om dit prachtige vastgoed uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 250 €
  • Huurwaarborg: 8 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34564 Ref. verkoper: 86241888 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

9,8 km 41' 13,7 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,8 km 32' 9,9 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder