Beschrijving

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in Helmsange en biedt een comfortabele en functionele woonruimte voor wie op zoek is naar een goed gelegen appartement met praktische voorzieningen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het beschikt over een semi-private badkamer, gedeeld met slechts één andere bewoner, wat een gevoel van privacy en comfort garandeert. Daarnaast beschikt de woning over een eigen bergruimte in de kelder en bevindt zich een grote, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur omvat ook een gezellig salon met een slimme tv, een aparte wasruimte en een ruime kelder, waardoor er voldoende opbergruimte en comfort wordt geboden. De maandelijkse huurprijs bedraagt €800, inclusief een uitgebreid pakket aan kosten ter waarde van €200. Deze kosten omvatten hoogwaardig internet, water, gas, elektriciteit, gemeentelijke belastingen en afvalbeheer. Bovendien is er wekelijks een schoonmaakdienst voorzien voor zowel gemeenschappelijke als privéruimtes, wat bijdraagt aan een nette en verzorgde leefomgeving. De voorwaarden voor huur omvatten onder meer dat er één bewoner per kamer is, zonder mogelijkheid voor koppels, geen huisdieren en geen kinderen toegestaan. Het gebouw is niet-rokersvriendelijk en vereist een vast contract (CDI). De huurperiode wordt vastgesteld op één jaar met de mogelijkheid tot verlenging, waarbij een waarborg van twee maanden (€1.600) wordt gevraagd. Helmsange biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook diverse voordelen qua locatie. De omgeving is rustig, doch goed bereikbaar, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en beschikt over gasverwarming. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar (NC), wat geen invloed hoeft te hebben op de kwaliteit van de woning zelf. Als u interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Een professionele en persoonlijke aanpak staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het huren van deze fijne woonruimte in Helmsange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 800 €
  • Huurwaarborg: 1 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37856 Ref. verkoper: 86284180 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,6 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,7 km 31' 10 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Delitraiteur Strassen

7,8 km 49' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Cora Concorde

11,2 km 1º 5' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

31,4 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder