Appartement te huur - Bertrange RBU72887

Rue des Champs 8053 Bertrange

2 300 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
Rue des Champs 8053 Bertrange

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en volledig gemeubileerd appartement in een rustige, centrale locatie? Dan is deze elegante woning in Bertrange wellicht de perfecte keuze voor u. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex, biedt dit appartement een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² beschikt het over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Het interieur combineert comfort en functionaliteit, met een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een ruime, moderne keuken uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur zoals een koelkast en kookplaten. De badkamer met douche en een apart toilet maken het geheel compleet, terwijl het grote balkon met vrij uitzicht zorgt voor extra leefruimte buiten. Dankzij de slimme indeling en hoogwaardige materialen straalt dit appartement een gevoel van luxe en gemak uit dat zeker aanspreekt. De ligging van deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit en voorzieningen. Een bushalte bevindt zich pal voor de deur, wat een uitstekende connectie garandeert met het centrum van Luxemburg en het treinstation. Binnen enkele meters vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en andere faciliteiten, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. Het rustige maar centrale woonquartier biedt een aangename balans tussen privacy en toegankelijkheid, perfect voor diegenen die comfortabel willen wonen zonder in te boeten op gemak. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de geluiddichte ramen en goede isolatie zorgen voor een rustige leefomgeving. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief de basiskosten. Daarnaast is er een maandelijkse toeslag van €200 voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten, waardoor u vooraf een helder beeld krijgt van de maandelijkse uitgaven. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €4.600, en de vergoeding voor makelaarsdiensten bedraagt een halve maand huur plus btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk willen intrekken. Voor meer informatie, of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 621 667 735 of via e-mail op Contact . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een vrijblijvende afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72887 Ref. verkoper: 8868407 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Mamer-Lycée

2,3 km 8' 4 km 8' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Cora Concorde

2,8 km 13' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

7,5 km 28' 12,2 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Musea

Musée Gaspar

24,8 km 22'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer-Lycée" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Toon alles Toon minder