• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
68, Route d'Arlon 8210 Mamer

Beschrijving

Ontdek dit moderne en comfortabele appartement te huur in Mamer, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning in een centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 78 m² die efficiënt is ingedeeld om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en een nette uitstraling. De open keuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, vormt het hart van de leefruimte en maakt het mogelijk om gezellig te koken terwijl u geniet van het uitzicht op het westen via het mooie balkon. Deze ruimte is ideaal voor ontspanning na een drukke dag of voor het ontvangen van gasten, met voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde ruime kasten, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat de functionaliteit verder verhoogt. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een lift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid uitstekend zijn. Extra gemak wordt geboden door de inbegrepen parkeerplaats in de ondergrondse garage en de bijbehorende kelderberging. Een tweede binnenparking kan optioneel worden bijgekocht voor €150 per maand, hetgeen vooral handig is voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte. Het gebouw bevindt zich op strategische locatie nabij scholen, culturele centra en Europese instellingen, met goede verbindingen naar de snelwegen, bus- en treinverbindingen. Dit maakt dat woon-werkverkeer en dagelijks vervoer zeer vlot verlopen. De beschikbaarheid van het appartement is gepland op 15 oktober 2025, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuisplanning te regelen. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief kosten, wat een goede balans biedt tussen kwaliteit en betaalbaarheid voor deze aantrekkelijke locatie. De verhuurvoorwaarden omvatten een gedeelde agentuurvergoeding tussen huurder en eigenaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Bezoek ook onze website voor andere beschikbare panden en laat ons weten waarnaar u op zoek bent; wij staan klaar om u te ondersteunen bij het vinden van uw ideale woning in Mamer of elders in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 200 €
  • Huurwaarborg: 4 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU35062 Ref. verkoper: P1189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,7 km 45' 11,4 km 8' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

433 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

433 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

433 m 5'

Treinstations

Mamer

952 m 5' 1,5 km 2' 42'' 0 m 0'' 952 m 12'

Laadstations

Ikea Arlon

11,5 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,9 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

5,1 km 21' 6,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

9,6 km 37' 13,5 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder