Appartement te huur - Mamer RBV44749

104a Route d'Arlon 8210 Mamer

3 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
104a Route d'Arlon 8210 Mamer

Beschrijving

Dit prachtige appartement te huur in Mamer biedt een unieke combinatie van luxe afwerking en een schitterend ontwerp, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een moderne omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een eigentijdse residentie, beschikt dit penthouse over drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen, professionals of koppels die extra ruimte waarderen. De oppervlakte van 130 m² wordt efficiënt benut met een open woonkamer van 23 m², een afzonderlijke keuken die volledig is uitgerust, en een ruim dressingbureau in de master bedroom. Een bijzonder kenmerk is de royale terrasse van 101 m² die het hele appartement omringt, ideaal voor buitenleven of entertainment. Het interieur straalt hoogwaardige afwerking uit met triple beglazing, gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), en gasverwarming die zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Extra praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een bergruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken het wooncomfort compleet. Aan de buitenzijde beschikt u over een handige parkeerplaats buiten, naast de ondergrondse parking voor een extra voertuig. Het appartement ligt gunstig nabij alle essentiële voorzieningen: winkels zoals Delhaize Capellen en Shoppi Mamer op korte afstand, evenals diverse openbaar vervoerslijnen (n° 801, 811, 812, 824) voor optimale mobiliteit. De snelle verbindingen met belangrijke bestemmingen zoals Luxembourg centrum, Windhof en Kirchberg onderstrepen de uitstekende bereikbaarheid van deze locatie. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden huur. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 15 mei 2026. Deze woning wordt niet aangeboden voor kamerverhuur en is geschikt voor wie zoekt naar een modern en comfortabel thuis in een levendige wijk met goede connectiviteit. Interessant? Neem contact op om een bezichtiging te plannen en dit fraaie penthouse zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een high-end appartement met uitgebreide buitenruimte en alle hedendaagse voorzieningen in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €
  • Huurwaarborg: 7 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44749 Ref. verkoper: 3543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,2 km 44' 11 km 7' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

36 m 26''

Treinstations

Mamer

1 km 5' 1,4 km 2' 32'' 0 m 0'' 938 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

11 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 19' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

5,5 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Gasperich (Bio-Planet)

10,1 km 38' 17 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 44 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder