Appartement te huur - Mamer RBV96252

68 route d'Arlon 8210 Mamer

2 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
68 route d'Arlon 8210 Mamer

Beschrijving

Deze aantrekkelijke huurwoning in Mamer biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 95 m² die uitstekend benut wordt. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime entreehal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een grote leefruimte. Deze living is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige maaltijden en ontspanning. Vanuit deze kamer krijgt u toegang tot een prachtig balkon van ongeveer 31 m², dat op het westen georiënteerd is en een schitterend uitzicht op de natuurlijke omgeving biedt. Dit balkon is de ideale plek om te genieten van de zonsondergang of rustige momenten buitenshuis. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers met ingebouwde kasten, die zorgen voor voldoende opbergruimte. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met een inloopdouche, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Een tweede balkon van circa 6 m² is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers, waardoor u nog meer buitenruimte hebt. Het geheel wordt vervolledigd door een apart gastentoilet, een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort en de praktische functionaliteit verhoogt. Voor extra parkeerplaatsen kunt u optioneel een tweede binnenparking huren tegen een maandelijkse meerprijs van 150 euro. Dit alles maakt van deze woning een zeer complete optie voor wie op zoek is naar modern wonen in Mamer. De locatie is uitstekend gekozen, nabij belangrijke voorzieningen zoals de Kinneksbond school, het culturele centrum en het Lycée Européen Frounerbond. Dankzij de goede bereikbaarheid van de snelweg, busverbindingen en het station, geniet u van vlotte verbindingen naar Brussel en andere delen van België. De buurt combineert het gemak van nabijheid tot onderwijs- en culturele voorzieningen met de rust van een groene omgeving. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt 5.000 euro. De woning is beschikbaar vanaf 15 juni 2026 en wordt gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat (A). Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar deze prachtige woning in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 5 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96252 Ref. verkoper: P0699_2026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,7 km 45' 11,4 km 8' 9,6 km 1º 41' 10,6 km 2º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

433 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

433 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

433 m 5'

Treinstations

Mamer

952 m 5' 1,5 km 2' 42'' 0 m 0'' 952 m 12'

Laadstations

Ikea Arlon

11,5 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,9 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

5,1 km 21' 6,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

9,6 km 37' 13,5 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Mamer profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mamer" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder