Appartement te huur - Mamer RBU77946

5, Rue Marie-Jeanne Birckel 8241 Mamer

2 200 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
5, Rue Marie-Jeanne Birckel 8241 Mamer

Beschrijving

Deze aantrekkelijke huurappartement ligt in de charmante gemeente Mamer en biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 81 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime en functionele indeling, bestaande uit twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², een grote woonkamer van 32,48 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezelligheid. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, kookplaat, oven en afzuigkap, waardoor koken hier een plezier wordt. Het appartement beschikt verder over een nette badkamer met bad en douche, een apart toilet, een praktische wasruimte en een private kelderruimte in het souterrain. Daarnaast wordt het aangeboden met een garageplaats, wat een groot voordeel is in deze regio, en een buitenparkeerplaats voor extra gemak. De buitenruimte bestaat uit een terras en een balkon, ideaal voor het genieten van het buitenleven of voor het ontvangen van gasten. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, dicht bij alle belangrijke voorzieningen die het dagelijkse leven veraangenamen. Op wandelafstand vindt u buslijnen die zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de regio, terwijl restaurants, supermarkten, bakkerijen en medische centra allemaal binnen handbereik liggen. Voor ontspanning en recreatie ligt er ook een park en een zwembad in de nabije omgeving, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, wat vooral ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief kosten, terwijl de waarborg gelijk staat aan twee maanden huur (€4.400). Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 voor een minimale huurperiode van twee jaar, met mogelijkheid tot verlenging. De betaling van de huurgelden gebeurt volgens de gebruikelijke Belgische normen, inclusief een vaste commissie voor de makelaar die gedeeld wordt tussen huurder en verhuurder. Voor wie geïnteresseerd is om dit mooie appartement te bezichtigen of meer informatie wenst te ontvangen, staat Thomas Scherrer klaar via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang en neem contact op om deze unieke woonkans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 200 €
  • Huurwaarborg: 4 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77946 Ref. verkoper: 1C Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11,4 km 39' 12,3 km 9' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Mamer

838 m 5' 937 m 1' 56'' 0 m 0'' 838 m 10'

Laadstations

Ikea Arlon

12,3 km 10'

Winkels

Cora Concorde

6,2 km 25' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delitraiteur Strassen

5,3 km 21' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Gasperich (Bio-Planet)

10,8 km 39' 18,3 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

22 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Toon alles Toon minder