• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een luxe residentie, straalt dit appartement een uitstraling uit van verfijning en kwaliteit. Het beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. Via de grote ramen krijgt het appartement veel natuurlijk lichtinval, wat de leefruimte nog aangenamer maakt. Het terras, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een perfecte plek om buiten te genieten van het mooie weer. De woning telt één slaapkamer, compleet met een eigen douchekamer en een inloopkast, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. Daarnaast is er een aparte WC voorzien, waardoor de indeling nog praktischer wordt. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, luxueuze verlichting, elektrische rolluiken en driedubbel glas voor optimale isolatie. De veiligheid wordt gewaarborgd door een stevige beveiligingsdeur, wat extra gemoedsrust biedt voor de bewoners. Voor opslag en parkeerfaciliteiten beschikt de residentie over een ondergrondse kelder en een binnenparkeerplaats met lift, geschikt voor voertuigen tot 155 cm hoog. Daarnaast is er ook een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het geheel compleet maakt. De woning is beschikbaar vanaf 30 november 2025 en wordt verhuurd voor € 1.850 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en bijkomende kosten die geschat worden op € 300 per maand. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden en een commissie van een half maandhuur plus 17% BTW. Ideaal gelegen nabij belangrijke ontsluitingswegen, bushaltes en scholen, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook een uitstekende connectiviteit. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige woning in Mamer? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om in een comfortabele en moderne omgeving te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende locatie die alles biedt voor een aangenaam leven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 850 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36156 Ref. verkoper: 86206706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,9 km 46' 11,6 km 8' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

663 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

663 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

663 m 8'

Treinstations

Mamer

504 m 3' 1,2 km 2' 22'' 504 m 6' 504 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,7 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

5,3 km 23' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 38' 13,8 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 9 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder