• 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze lichte en praktische appartement gelegen in het rustige Heinerscheid biedt een comfortabele woonruimte voor één tot twee personen. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, straalt deze woning een gevoel van rust en gezelligheid uit. Met een totale woonoppervlakte van 70 m² bestaat dit appartement uit een entree, een ruime woonkamer van 20,26 m² die perfect is voor ontspanning en ontmoeting, en een functionele keuken van 7,74 m² die alle moderne benodigdheden biedt voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast omvat de indeling een slaapkamer van 18,34 m², ideaal voor een goede nachtrust, een bureau of dressingruimte van 13,81 m² die veelzijdig inzetbaar is, en een badkamer van 5,39 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimtes nog aangenamer aanvoelen. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Het gebruik van een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin biedt de mogelijkheid tot ontspannen of genieten van de buitenlucht op een rustige locatie. Bovendien is één buitenruimte parking inbegrepen, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 november 2025. De huurprijs bedraagt 1.250 euro per maand, inclusief 250 euro maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen en onderhoud. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en de agentuurkosten worden berekend op basis van een halve maand huur plus BTW, te betalen door de huurder. Gelegen in Heinerscheid, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn landelijke charme en rustige omgeving, perfect voor wie de drukte wil vermijden maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen wil blijven. De locatie is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonplek in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen via Tel +352 26 95 71 11 . Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie comfort, rust en functionaliteit zoekt in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 250 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67109 Ref. verkoper: LU_HEINERSCHEID_28102025_LA Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

7,5 km 31' 11,6 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 30'

Musea

Maison Du Pays De Salm

29,2 km 26'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

29,2 km 27'

Golfen

The Green House Golf

25,8 km 25'

Transporten

Een SNCB-station ("Clervaux") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 27 minuten rijden.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 25 minuten afstand.Het duurt 26 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder