• 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
16 Am Bierg 9768 Reuler

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement voor huur te Reuler biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2016, beschikt dit woonobject over een totale woonoppervlakte van 77 m². Het appartement is bereikbaar via een lift en beschikt over een gezellig balkon van 4,51 m², ideaal voor ontspanning en buitenlucht. Binnen vindt u een praktische indeling met een ruime living van 25,26 m², een open keuken van 7,40 m² volledig uitgerust, en twee slaapkamers van respectievelijk 12,94 m² en 13,99 m². Daarnaast is er een badkamer met douche van 4,83 m², een apart toilet, en een handige wasruimte. De woning is voorzien van elektrische rolluiken, internet via glasvezel en beschikt over een privatieve zolder van 20 m², wat extra bergruimte biedt. Voor parkeerfaciliteiten is gezorgd met één binnenplaats en één buitenplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het appartement wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Praktisch gezien ligt deze woonst in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de N7, wat de bereikbaarheid naar omliggende regio's versterkt. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Het betaalbare huurgeld bedraagt €1500 per maand, inclusief de kosten voor nutsvoorzieningen en onderhoud. De waarborg bedraagt €3000, en de huurvoorwaarden omvatten een voorschot op de kosten van €210. De eigenaar vraagt ook om een commissie gelijk aan één maand huur plus 17% btw, te verdelen tussen beide partijen. Een interne parkeerplaats is inbegrepen, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, kan contact worden opgenomen via e-mail op Contact of telefonisch via 26 811 911. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfortabel wonen in Reuler. Kortom, dit instapklare appartement vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een betaalbaar en goed onderhouden woongelegenheid in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €
  • Huurwaarborg: 3 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42701 Ref. verkoper: LA360-002MK Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

859 m 9' 2,2 km 2' 54'' 823 m 10' 823 m 10'

Musea

Musée Animalaine

26 km 25'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

27,1 km 28'

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.In 28 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Clervaux" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder