Appartement te koop - Brussel RBU80397

QUAI DU BATELAGE 11 1000 Brussel

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU80397

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63 m²
QUAI DU BATELAGE 11 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideale investering of renovatieproject in het bruisende hart van Brussel: deze ruime appartement op de begane grond biedt tal van mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 63 m² bevindt deze woning zich in een karaktervol gebouw uit 1970, voorzien van moderne gemakken zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van 31 m² met open keuken, een comfortabele slaapkamer van 13 m² en een praktische kantoorruimte van 8 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, evenals een wasruimte, allemaal gelegen op de gelijkvloerse verdieping die ideaal is voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. De zuidelijk georiënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimtes nog aangenamer worden. De woning is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van €750, plus €200 voor bijkomende kosten, wat het een interessante optie maakt voor investeerders. Het gebouw is voorzien van aluminium enkelglas ramen, videofonie en een verzorgde liftinstallatie. De verwarming gebeurt via gas en de woning is geen lage-energiewoning, maar het energieverbruik wordt geschat op 398 kWh/m² per jaar, met een energieprestatiecertificaat dat wijst op een G-label. De ligging is bijzonder gunstig: in de buurt van het centrum van Brussel, met goede verbindingen naar openbaar vervoer, winkels, nabijgelegen stations en iconische locaties zoals het Centre Pompidou en Tour & Taxis. De locatie biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten, waardoor het appartement zeer aantrekkelijk is voor zowel huurders als kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoedproject dat nog renovatie vereist. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of een eigen woning in Brussel, biedt deze eigendom volop potentieel. Een bezoek ter plaatse geeft u de mogelijkheid om de ruimte en de ligging zelf te ervaren. Neem contact op met uw vertrouwde vastgoedmakelaar HY Immo voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Sarah Heirman staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Deze kans biedt u de mogelijkheid om een eigendom te verwerven in een dynamische stadsoord met veel mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een professionele inschatting en verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 750 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

63 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80397 Ref. verkoper: 86481225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Reine Marie Henriette

565 m 6' 481 m 1' 9'' 292 m 4' 292 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De L'Héliport

426 m 6' 337 m 48'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De L'Héliport

426 m 6' 337 m 48'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

College La Fraternite

707 m 11' 786 m 1' 18'' 324 m 4' 324 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 10'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

219 m 2' 37''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

219 m 2' 37''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

219 m 2' 37''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

631 m 8'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

931 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

285 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

285 m 4'

Treinstations

Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord

955 m 9' 911 m 2' 15'' 704 m 11' 928 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 57' 16,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Simon Bolivarlaan 34

427 m 59''

Autodelen

Cambio - Yser/Ijzer

451 m 7' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Fietsdeelsysteem

Villo - Willebroeck / Willebroek

460 m 6'

Winkels

Carrefour Express Yzer

611 m 9' 575 m 53'' 421 m 5' 421 m 5'

Proxy Delhaize Sainctelette

457 m 4' 379 m 45'' 418 m 5' 418 m 5'

Aldi Molenbeek

863 m 5' 786 m 1' 32'' 527 m 10' 824 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,7 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,4 km 2' 35''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 14'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Yzer (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sainctelette (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Yser/Ijzer" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Simon Bolivarlaan 34") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Willebroeck / Willebroek".Het kost je slechts 7 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto."Site Experience Brussels" ligt op 6 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 7 minuten rijden.Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Reine Marie Henriette" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De L'Héliport", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College La Fraternite", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen