Appartement te koop - Brussel RWC41969

Rue d'Arlon 44 1000 Brussel

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC41969
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue d'Arlon 44 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit mooie appartement gelegen in de bruisende wijk van Brussel, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in het hart van de stad. Gevestigd aan de Rue d'Arlon 44, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een elegant gebouw uit 2008, dat recent volledig gerenoveerd werd. Met een totale woonoppervlakte van 85 m² biedt deze woning een fijne balans tussen ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken in de woonkamer maakt het mogelijk om gezellig te koken en te entertainment te combineren, terwijl de grote terras een ideale plek biedt om buiten te genieten, bijvoorbeeld tijdens de mooiere maanden. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een ruime kelder en ligt het orientatieorientatie op Oost en Zuidoost, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. De praktische details maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk, met lage maandelijkse kosten van slechts 140 euro, inclusief verwarming en water. De verwarming gebeurt op gas, ondersteund door een warmtepomp, en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is van klasse D, wat mediaal is voor deze woning, en de elektrische installatie is conform de regelgeving. Hoewel er geen lift aanwezig is, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de rustige en aangename locatie nabij het Europees parlement en andere belangrijke voorzieningen. De mogelijkheid om het appartement samen met meubelen te kopen geeft extra flexibiliteit aan potentiële kopers die meteen willen intrekken of investeren. De ligging in Brussels biedt talrijke voordelen: op wandelafstand van diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer en groene ruimtes. Dit appartement combineert comfort, locatie en betaalbaarheid op een aantrekkelijke wijze, wat het tot een interessante keuze maakt voor zowel starters, investeerders als wie een centraal gelegen woning zoekt in het hart van Brussel. Voor meer informatie of een afspraak om dit unieke vastgoed te bekijken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. We staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale woning in Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 719 €
  • Onderhoudskost: 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

85 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC41969 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Akuna Matata

547 m 2' 27'' 1,2 km 2' 56'' 547 m 7' 547 m 7'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

471 m 6' 731 m 1' 45'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

471 m 6' 731 m 1' 45'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

473 m 2' 38'' 1,3 km 3' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

148 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

596 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

596 m 7'

Treinstations

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

232 m 1' 52'' 496 m 1' 11'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Luchthavens

Brussels Airport

11,4 km 48' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Parnasse

680 m 1' 38''

Autodelen

Cambio - Luxembourg

43 m 11'' 43 m 31'' 43 m 31''

Fietsdeelsysteem

Villo - Luxembourg / Luxemburg

217 m 2' 36''

Winkels

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

105 m 48'' 433 m 1' 2'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Carrefour Express Luxembourg

449 m 1' 36'' 601 m 1' 26'' 460 m 6' 460 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

740 m 4' 742 m 1' 36'' 581 m 7' 740 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

258 m 37''

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

548 m 1' 8''

Kastelen

Porte De Hal

3,3 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue d'Arlon - Aarlenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Place Luxembourg (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Luxembourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 1 minuut afstand met de auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 9 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Luxembourg / Luxemburg", 3 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Luxembourg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Communal Charles Janssens" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Akuna Matata", op 7 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen