Appartement te koop - Brussel VBE59637

Rue de Gravelines 15 1000 Brussel

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59637

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
  • 3 m² Terras
Rue de Gravelines 15 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement te koop in Brussel combineert een uitstekende ligging met een modern en efficiënt ontwerp, ideaal voor wie comfort en stedelijke nabijheid waardeert. Gelegen in de Rue de Gravelines 15, op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw dat in 2026 volledig werd gerenoveerd, biedt deze woning een woonoppervlakte van 64 m². De indeling omvat een ruime leefruimte van 17 m², een open keuken met eetruimte van circa 18 m² en een aangrenzende werkhoek van ongeveer 4 m². De rustige slaapkamer van 13 m² beschikt over een privaat ingerichte badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte voorzien voor de wasmachine. Met een terras van 3 m² geniet u bovendien van een buitenruimte die aansluit op het appartement. Op het vlak van technische uitrusting is het appartement uitgerust met individuele tellers, wat een autonome beheersing van het energieverbruik mogelijk maakt binnen een toekomstige mede-eigendom met lage kosten. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, terwijl nieuwe houten dubbele beglazing en ventilatiesystemen in het plafond zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Het elektriciteitsattest is conform tot 2051, wat extra zekerheid biedt. Het EPC-label is C- met een primair energieverbruik van 139 kWh per m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. Tot slot is er een videofonie-installatie aanwezig die het veiligheidsgevoel verhoogt. De ligging in het centrum van Brussel maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich op wandelafstand van het Marie-Louiseplein en ligt dichtbij belangrijke Europese instellingen, wat een strategische locatie garandeert voor zowel privégebruik als investering. De vraagprijs bedraagt exact €340.000, exclusief BTW. Het appartement is momenteel vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze unieke kans in Brussel verdient uw aandacht!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202608190000763076-01-1

Geldigheidsdatum EPC

19/08/2036

CO2-uitstoot

8859

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59637 Ref. verkoper: 1162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gabrielle Vandervelde

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal)

99 m 39'' 349 m 50'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Basisscholen

Ecole Primaire Des Eburons

127 m 37'' 145 m 20'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Middelbare scholen

Athénée Adolphe Max

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

219 m 2' 38''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

219 m 2' 38''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

219 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,3 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

768 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

768 m 9'

Treinstations

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

767 m 3' 828 m 1' 59'' 606 m 9' 769 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

10,1 km 36' 12,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Square Ambiorix

565 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Gutenberg

249 m 1' 2'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gutenberg

246 m 2' 57''

Winkels

Proxy Delhaize St Josse

364 m 3' 433 m 1' 2'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express St Josse

471 m 2' 26'' 449 m 1' 4'' 471 m 6' 471 m 6'

Lidl Schaarbeek

1 km 4' 1,1 km 2' 43'' 865 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,6 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Gravelines - Grevelingenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Adolphe Max" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Gabrielle Vandervelde", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal)" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Des Eburons" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Bij het "Cambio - Gutenberg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Gutenberg" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize St Josse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St Josse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaarbeek (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen