Appartement te koop - Schaarbeek VBE49725
495 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 120 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Schaarbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
U zult ongetwijfeld onder de indruk zijn van het schitterende terras van bijna 40 m² op het zuidwesten, dat langs het hele appartement loopt en het een echte penthouse-sfeer geeft.
Het appartement ligt in Schaarbeek, op de 4e verdieping van een perfect onderhouden flatgebouw, en geniet van een strategische ligging, op een steenworp afstand van Sint-Lambrechts-Woluwe, de NAVO, de luchthaven, de hoofdwegen en alle voorzieningen.
Het appartement is in 2005 volledig gerenoveerd en in 2026 opgeknapt, en is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. De ruime woonkamer van ±30 m², de grote aparte keuken die naar de woonkamer kan worden opengesteld, de 4 slaapkamers, de 2 badkamers, de wasruimte en de opbergruimtes zijn perfect geschikt voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar ruime kamers. Dankzij de scheidingswanden tussen verschillende slaapkamers kan de indeling eenvoudig worden aangepast aan uw behoeften.
Elektriciteit voldoet aan de voorschriften en is stedenbouwkundig in orde.
EPB E+, voldoet nu al aan de regionale doelstellingen voor 2033. Door de vervanging van de kozijnen zou een EPB C+ kunnen worden bereikt, wat voldoet aan de eisen voor 2048 en tegelijkertijd recht geeft op een extra korting.
Kelder, gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling, zonnepanelen, gascondensatieketel (2018) en waterontharder maken dit zeldzame object compleet.
Afgesloten garagebox, niet verplicht, tegen meerprijs (30.000 €).
Indeling
- Ruime hal met ingebouwde garderobe en beveiligde voordeur
- Lichte woonkamer van ±30 m²
- Grote, aparte keuken van ±10 m² met mogelijkheid om deze naar de woonkamer te openen
- Wasruimte van ±2 m²
- Berging van ±1 m²
- Badkamer van ±6 m² met ligbad, dubbele wastafel en toilet
- Doucheruimte van ±3 m²
- 4 slaapkamers:
- ±15 m²
- ±10 m²
- ±10 m²
- ±10 m²
- Prachtig terras van bijna 40 m², op het zuidwesten gelegen en langs de hele lengte van het appartement, voor een penthouse-effect
Technische voorzieningen
- Elektriciteit conform de voorschriften
- Stedenbouwkundige situatie in orde
- EPB E+
- Vervanging van de kozijnen om een EPB C+ te bereiken
- Gemeenschappelijke gascondensatieketel (2018)
- Zonnepanelen voor de mede-eigendom
- Waterontharder
- Eigen kelder
- Fietsenstalling
- Afvalruimte
- Conciërge
- Bijzonder goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes
- Garagebox niet verplicht, maar mogelijk voor € 30.000 extra
- Gemeenschappelijke tuin
€ 350/maand provisie voor gemeenschappelijke kosten voor gemeenschappelijke ruimtes, conciërge, verwarming, warm en koud water
€ 168/maand reservefonds
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 883 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
4
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
8
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
218 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25787 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/03/2036
CO2-uitstoot
44
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,2 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan