Appartement te koop - Etterbeek VBE17805

1040 Etterbeek

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17805

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in Etterbeek, een gewilde locatie in Brussel die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en levendige omgeving. Dit ruime appartement met twee slaapkamers, gelegen op de vierde verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en beschikt over een functioneel ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van starters of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhall die leidt naar een heldere woonkamer van circa 25 m², ideaal voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. De keuken van 9 m² geeft toegang tot een klein balkon dat georiënteerd is naar het noordoosten, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en ochtendlicht. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², plus een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet voor extra comfort. Dit vastgoed heeft aanzienlijke potentie en wacht op renovatie om het volledig te laten schitteren. Het wordt gekenmerkt door een praktische indeling en biedt ruimte voor aanpassingen die perfect aansluiten bij de moderne woonwensen. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, en de ramen bestaan uit PVC dubbele beglazing aan de voorkant en enkel glas in hout aan de achterkant, wat bijdraagt aan het energieverbruik en het comfort. Het appartement beschikt over twee kelders in het ondergrondse deel, wat extra opslagruimte biedt. De EPC-score van F wijst op de dringend noodzakelijke renovaties, zoals de volledige update van de keuken, badkamer, elektrische installatie, vloerbedekking en achterraamkozijnen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €300, wat charges omvat die de maandelijkse last overzichtelijk houden. Gezien de ligging dicht bij belangrijke wegen, metro en treinstation, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste aankoopmogelijkheid. Lage energiekosten en goede verbindingen maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Etterbeek, profiteert u hier niet alleen van de nabijheid van alle voorzieningen, maar ook van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum van Brussel. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een centrale locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert praktische kenmerken met kansen voor toekomstige ontwikkeling en biedt zo een mooie oplossing voor wie betaalbaar wil investeren in Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260318-0000747059-01-1

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2036

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17805 Ref. verkoper: 3949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Barnepark B

158 m 1' 3'' 434 m 1' 2'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

310 m 4' 323 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

177 m 2' 40'' 178 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Middelbare scholen

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

379 m 5' 375 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

898 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Treinstations

Germoir / Mouterij

878 m 5' 1 km 2' 27'' 781 m 8' 871 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Acacias

277 m 1' 31'' 277 m 3' 277 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Philippe Baucq

294 m 4'

Winkels

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

362 m 4' 364 m 53'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

459 m 4' 738 m 1' 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

511 m 4' 511 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musea

Musée Autoworld

2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Barnepark B", op slechts 2 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Philippe Baucq".Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Acacias".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Germoir / Mouterij" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market La Chasse (Brussel) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Antoine (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen