Appartement te koop - Etterbeek VWD18268

rue de Gerlache 40
Chasse / St-Antoine 1040 Etterbeek

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18268

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 59 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue de Gerlache 40 Chasse / St-Antoine 1040 Etterbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement te koop in Etterbeek, gelegen aan de rue de Gerlache 40, biedt een aangename woonervaring in een bruisende buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 59 m² omvat het appartement een ruime slaapkamer, een comfortabele leefruimte en een open Amerikaanse keuken die is uitgerust met modern gemak, waaronder een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een grote ligbad met douchevoorziening en aansluitingen voor een wasmachine, daarnaast is er een apart toilet. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met vijf verdiepingen en beschikt over een privékelder voor extra bergruimte. De elektrische installatie is conform de geldende normen, terwijl individuele meters voor gas en elektriciteit zorgen voor een transparante energieafrekening. Verwarming gebeurt via een eigen gasketel. De ligging in de wijk Chasse / St-Antoine in Etterbeek is bijzonder gunstig. Deze buurt is volop in ontwikkeling en biedt vlotte toegang tot diverse handelszaken en het openbaar vervoer, zoals buslijn 95 en tram 81. Dit maakt het appartement interessant voor zowel eigen gebruik als investering. Het maandelijkse onderhoudstoeslag voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 92 euro, inclusief het verbruik van koud water. Het appartement is momenteel verhuurd aan een indexerende huurprijs van 951,78 euro per maand, met een opzegtermijn van drie maanden voor eigen bewoning. Het kadastraal inkomen bedraagt 517 euro, wat inzicht geeft in de fiscale waarde van het pand. Het verkoopprijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 250.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen woning met praktische indeling en moderne voorzieningen in Etterbeek worden uitgenodigd om contact op te nemen met Immo Kalex voor meer informatie en bezichtigingen via Tel +32 (0)2 647 92 91 . Dit pand combineert comfort met een strategische ligging, waardoor het een waardevol vastgoedobject vormt binnen de Brusselse vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 517 €
  • Onderhoudskost: 92 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

59 m²

Totale oppervlakte

59 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230725-0000651414-01-5

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18268 Ref. verkoper: Gerlache, 40 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canaillous

193 m 52'' 598 m 1' 26'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

275 m 1' 17'' 323 m 46'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

275 m 1' 17'' 323 m 46'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

430 m 1' 26'' 430 m 52'' 391 m 5' 391 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

278 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

278 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

581 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

267 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

964 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Treinstations

Germoir / Mouterij

505 m 3' 607 m 1' 6'' 495 m 6' 495 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

11,5 km 44' 13,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

979 m 2' 22''

Autodelen

Cambio - Germoir/Mouterij

304 m 1' 6'' 283 m 3' 283 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Rodin

337 m 4'

Winkels

Delhaize St Antoine

320 m 2' 331 m 47'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Express Rue Germoir

435 m 2' 40'' 582 m 1' 5'' 428 m 5' 428 m 5'

Lidl Elsene

784 m 2' 55'' 952 m 2' 17'' 618 m 9' 784 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 7'

Toerisme

Wonen bij Rue de Gerlache - de Gerlachestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Rodin".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Germoir / Mouterij" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Germoir/Mouterij".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op 7 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 18 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize St Antoine (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Germoir (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Canaillous", op 2 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen