Appartement te koop - Etterbeek VWD18268

rue de Gerlache 40
Chasse / St-Antoine 1040 Etterbeek

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18268

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 59 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue de Gerlache 40 Chasse / St-Antoine 1040 Etterbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement te koop in Etterbeek, gelegen aan de rue de Gerlache 40, biedt een aangename woonervaring in een bruisende buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 59 m² omvat het appartement een ruime slaapkamer, een comfortabele leefruimte en een open Amerikaanse keuken die is uitgerust met modern gemak, waaronder een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een grote ligbad met douchevoorziening en aansluitingen voor een wasmachine, daarnaast is er een apart toilet. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met vijf verdiepingen en beschikt over een privékelder voor extra bergruimte. De elektrische installatie is conform de geldende normen, terwijl individuele meters voor gas en elektriciteit zorgen voor een transparante energieafrekening. Verwarming gebeurt via een eigen gasketel. De ligging in de wijk Chasse / St-Antoine in Etterbeek is bijzonder gunstig. Deze buurt is volop in ontwikkeling en biedt vlotte toegang tot diverse handelszaken en het openbaar vervoer, zoals buslijn 95 en tram 81. Dit maakt het appartement interessant voor zowel eigen gebruik als investering. Het maandelijkse onderhoudstoeslag voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 92 euro, inclusief het verbruik van koud water. Het appartement is momenteel verhuurd aan een indexerende huurprijs van 951,78 euro per maand, met een opzegtermijn van drie maanden voor eigen bewoning. Het kadastraal inkomen bedraagt 517 euro, wat inzicht geeft in de fiscale waarde van het pand. Het verkoopprijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 250.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen woning met praktische indeling en moderne voorzieningen in Etterbeek worden uitgenodigd om contact op te nemen met Immo Kalex voor meer informatie en bezichtigingen via Tel +32 (0)2 647 92 91 . Dit pand combineert comfort met een strategische ligging, waardoor het een waardevol vastgoedobject vormt binnen de Brusselse vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 517 €
  • Onderhoudskost: 92 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

59 m²

Totale oppervlakte

59 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230725-0000651414-01-5

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18268 Ref. verkoper: Gerlache, 40 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canaillous

193 m 52'' 598 m 1' 26'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

275 m 1' 17'' 323 m 46'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

275 m 1' 17'' 323 m 46'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

430 m 1' 26'' 430 m 52'' 391 m 5' 391 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

278 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

278 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

581 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

267 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

964 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Treinstations

Germoir / Mouterij

505 m 3' 607 m 1' 6'' 495 m 6' 495 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

11,5 km 44' 13,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

979 m 2' 22''

Autodelen

Cambio - Germoir/Mouterij

304 m 1' 6'' 283 m 3' 283 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Rodin

337 m 4'

Winkels

Delhaize St Antoine

320 m 2' 331 m 47'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Express Rue Germoir

435 m 2' 40'' 582 m 1' 5'' 428 m 5' 428 m 5'

Lidl Elsene

784 m 2' 55'' 952 m 2' 17'' 618 m 9' 784 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Gerlache - de Gerlachestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Bij het "Villo - Rodin" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Germoir/Mouterij".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Germoir / Mouterij" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 18 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Canaillous", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize St Antoine (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Germoir (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen