Appartement te koop - Elsene VBE22896

rue Georges Lorand 35 1050 Elsene

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22896

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue Georges Lorand 35 1050 Elsene
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en goed gelegen appartement in Elsene biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als personen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een bruisende buurt. Gelegen op de eerste verdieping van een statige stadsvilla uit de late 19e eeuw, combineert dit vastgoed historische charme met modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van 63 m² net (79 m² brut), beschikt dit appartement over een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van dubbele beglazing in hout. De indeling is functioneel en praktisch, met een ruime woonkamer van 30 m² op parket, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten thuis. De aparte keuken van 9 m² biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers, terwijl de slaapkamer van 15 m² eveneens op parket is afgewerkt. Het appartement beschikt bovendien over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Dit prachtig gerenoveerde vastgoed is volledig uitgerust met dubbele beglazing in hout, waardoor isolatie en geluidsdemping verzekerd zijn. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat extra gemoedsrust biedt aan de nieuwe eigenaar. De verwarming gebeurt via gas, wat naast energiezuinigheid ook flexibiliteit biedt in het dagelijks gebruik. Momenteel is het appartement verhuurd volgens een contract dat inging op 8 december 2018, met een huurprijs van 992,73 euro per maand. Dit maakt het niet alleen interessant voor investeerders, maar ook mogelijk voor wie het appartement wil aanwerven voor eigen bewoning. Er bestaat de mogelijkheid om de woning te kopen voor eigen gebruik, wat de interesse verder vergroot. De ligging in Elsene is uitstekend: op korte afstand van de gezellige Place Fernand Cocq en nabij tal van voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Elsene staat bekend om zijn levendige sfeer, groene parken en een gevarieerd aanbod aan horeca en cultuur. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De EPC-waarde bedraagt 260 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijke energieprestatie. Daarnaast zijn er individuele meters voor gas en elektriciteit, en water wordt via een gedeelde meter gemeten. Deze details maken het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege de ligging en het karakter, maar ook door de praktische voorzieningen en goede staat van het vastgoed. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze mooie woning in Elsene!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

79 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260416-0000750332-01-8

CO2-uitstoot

52

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22896 Ref. verkoper: 7438-V Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nic-Nac

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Boniface- Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

386 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

386 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

386 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

993 m 12'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

993 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

802 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

802 m 10'

Treinstations

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

772 m 4' 1,4 km 4' 547 m 7' 772 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

12,1 km 52' 14,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Parnasse

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - St-Boniface

70 m 14'' 70 m 50'' 70 m 50''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parnasse / Parnassus

497 m 6'

Winkels

Lidl Elsene

199 m 40'' 630 m 1' 32'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

467 m 1' 43'' 529 m 1' 21'' 467 m 6' 467 m 6'

Aldi Elsene

359 m 1' 11'' 1,3 km 3' 359 m 4' 359 m 4'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Georges Lorand - Georges Lorandstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 10 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Nic-Nac" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Boniface- Parnasse" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg", op 4 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) liggen binnen handbereik, op slechts 9 minuten.Bij het "Villo - Parnasse / Parnassus" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - St-Boniface" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Elsene (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Coeur D'Ixelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene (4 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 4 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.In 4 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen