Appartement te koop - Elsene VBD08940
850 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit middenklasse huis in het hart van de wijk Châtelain combineert royale volumes, historische architectonische kenmerken en een groot potentieel voor verbouwing. Met een oppervlakte van ongeveer 220 m² (bruto vloeroppervlak) heeft het een voorgevel van 6 meter, hoge plafonds (3,9 m) en een aangenaam terras in het midden van het blok.
Het pand heeft een gemengde status, waarbij de begane grond erkend is als legaal bedrijf. Een haalbaarheidsrapport over de mogelijkheid van een uitbreiding (2023) bevestigt het aantrekkelijke ontwikkelingspotentieel van het pand.
Indeling:
Begane grond: inkomhal met vestiaire en toilet, twee grote ontvangstruimten (±35 m²) met lijstwerk, parketvloer en decoratieve open haard, een eetkamer met superuitgeruste keuken met toegang tot het terras.
Kelder: badkamer en apart toilet.
1e verdieping: twee slaapkamers (16 m² en 17 m²) en een studeerkamer (6 m²).
2e verdieping: nog twee slaapkamers (16 m² en 17 m²) en een tweede badkamer.
Zolder: 38 m² in te richten zolderruimte.
Kelder: opslagkelders, machinekamer en oude kolenkelder.
Belangrijkste kenmerken
- Centrale, gewilde locatie
- Grote ontvangstruimte met karakter
- Conforme elektriciteit
- Kadastraal inkomen: €1.653
Technische kenmerken :
Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, PEB G.
Informatie en bezoek :
ERA Châtelain - Tel +32 2 535 98 98
Financiële details
- Prijs: 850 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 653 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
220 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
10 m²
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
1 m²
Bebouwbare oppervlakte
85 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
431 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
94905 kWh/jaar
EPC-referentie
20250428-TEST
CO2-uitstoot
84
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,6 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan