Appartement te koop - Elsene VBE06727

RUE DE LA BRASSERIE 25 1050 Elsene

430 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
RUE DE LA BRASSERIE 25 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op wandelafstand van de levendige Place Flagey, in de gegeerde gemeente Ixelles, prachtig appartement gelegen in een karaktervol gebouw uit het begin van de 20ste eeuw dat in 2011 volledig en grondig werd gerenoveerd.Met een oppervlakte van ongeveer 93 m² verkeert dit appartement in zeer goede staat en bestaat uit:Een inkomhal met vestiaire en apart toiletEen lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keukenToegang tot een aangenaam terras van 10 m², noordwesten georiënteerd, gelegen aan de achterzijde van het gebouwHet nachtgedeelte omvat:Een hoofdslaapkamer met en-suite badkamerEen tweede, kleinere slaapkamerEen douchekamer met wasruimteExtra troeven:Twee kelders in de ondergrondse verdiepingEPC: C+Elektrische installatie conformGemeenschappelijke kosten: ± €107/maand (eigenaar €46 / huurder €61)Reservefonds: €30,38/maandGeschatte huurprijs: €1.600/maandWordt verkocht met het aanwezige meubilairHet appartement is momenteel verhuurd, maar kan vrij van bewoning zijn bij de akte.Een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of investering, in een levendige en zeer gegeerde wijk van Brussel.Renseignements urbanistiques obtenus le 5 mars 2026 - Pas d'infraction (Réf CIT/URB/RU2026/238-RUC46/25 MMA) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 317 €
  • Onderhoudskost: 107 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

2 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Bebouwbare oppervlakte

93 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250503-0000713104-01-4

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2035

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06727 Ref. verkoper: 4345838 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Mandala

448 m 3' 458 m 1' 6'' 404 m 5' 404 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

248 m 1' 53'' 240 m 25'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

248 m 1' 53'' 240 m 25'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

248 m 1' 53'' 240 m 25'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Treinstations

Germoir / Mouterij

113 m 1' 42'' 145 m 18'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 46' 14 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

789 m 1' 54''

Autodelen

Cambio - Germoir/Mouterij

276 m 1' 58'' 276 m 3' 276 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Germoir / Mouterij

129 m 1' 33''

Winkels

Carrefour Express Rue Germoir

134 m 1' 35'' 120 m 17'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Lidl Elsene

640 m 7' 761 m 1' 49'' 628 m 8' 628 m 8'

Proxy Delhaize Flagey

548 m 7' 566 m 1' 21'' 548 m 7' 548 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 2' 50''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" is 1 minuut afstand met de auto.Kinderdagverblijf Mandala is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 22 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Germoir / Mouterij".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Germoir / Mouterij" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Germoir/Mouterij" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 4 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Rue Germoir (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Flagey (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets