Appartement te koop - Elsene VBE26446

rue Georges Lorand 35 1050 Elsene

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26446

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
rue Georges Lorand 35 1050 Elsene
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Elsene biedt een ideale combinatie van gezelligheid en praktische voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw in een rustige straat, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 55 m² die efficiënt is ingedeeld. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer van ongeveer 22 m², voorzien van een mooie houten vloer en een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur. De slaapkamer van circa 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele slaapkameropstelling. De badkamer, voorzien van een douchecabine en toilet, maakt het comfort compleet. Verder beschikt het appartement over een mezzanine van 17 m² die ideaal is voor extra opbergruimte of een werkhoek. De verwarming wordt geregeld via individuele gasketels, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen slechts 50 €, inclusief water en algemene kosten, en er zijn aparte meters voor gas en elektriciteit. Het EPC-label is G, met een energieverbruik van 572 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 115 kg, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie te verbeteren. Gevestigd in het levendige Elsene, dicht bij de beroemde Place Fernand Coq, biedt deze locatie verschillende voordelen. De buurt wordt gekenmerkt door een mix van residentiële straten en levendige voorzieningen, ideaal voor wie houdt van zowel rust als nabijheid tot stedelijke dynamiek. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw dat recentelijk elektrische installaties heeft laten keuren en de mogelijkheid biedt om een kelder aan te kopen voor extra opslagruimte. Momenteel wordt het appartement verhuurd vanaf 1 januari 2025 voor een maandhuur van €950, maar het biedt ook aantrekkelijke opties voor wie het graag zelf wil bewonen. De verkoopprijs bedraagt €260.000, zonder btw, en met de mogelijkheid tot toekomstige eigen bewoning of investering. Een uitstekende kans voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een goed gelegen en goed onderhouden vastgoed in Elsene. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement in Elsene? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische eenvoud met een centrale locatie, waardoor het zich perfect leent voor zowel eerste woningzoekenden als investeerders. Met zijn betaalbare prijs, lage maandelijkse kosten en gunstige ligging is dit zeker de moeite waard om te ontdekken. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak vandaag nog een afspraak!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

572 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260416-0000750334-01-4

CO2-uitstoot

115

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26446 Ref. verkoper: 8567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nic-Nac

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Boniface- Parnasse

256 m 58'' 1,5 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

386 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

386 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

386 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

962 m 12'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

993 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

803 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

803 m 10'

Treinstations

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

772 m 4' 1,4 km 4' 547 m 8' 772 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

12,1 km 52' 14,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Parnasse

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - St-Boniface

70 m 14'' 70 m 50'' 70 m 50''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parnasse / Parnassus

497 m 6'

Winkels

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

467 m 1' 43'' 529 m 1' 21'' 467 m 6' 467 m 6'

Aldi Elsene

359 m 1' 11'' 1,3 km 3' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

530 m 1' 56'' 541 m 1' 20'' 530 m 6' 530 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Georges Lorand - Georges Lorandstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Villo - Parnasse / Parnassus" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Boniface" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen liggen beide op 9 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Coeur D'Ixelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Nic-Nac" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Boniface- Parnasse" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen