Appartement te koop - Sint-Gillis RBW12483

Rue de l'Argonne 43-45 1060 Sint-Gillis

265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Argonne 43-45 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerd appartement (eerste bewoning) op de eerste verdieping combineert hedendaags comfort met authentiek karakter. Met een oppervlakte 65 m² (EPB) omvat het een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers (14 m² en 9 m²), een douchekamer, een praktische wasruimte en een balkon. De hoge plafonds geven het geheel een ruim en luchtig gevoel. De individuele gas condensatieketel, mechanische ventilatie met warmteterugwinning (double flux), dubbele HR-beglazing en de isolatie in muren en dak dragen bij aan het uitstekende energielabel C+. Het gebouw beschikt over een verzorgde gemeenschappelijke inkomhal, een fietsenstalling en een privatieve kelder. Een uitzonderlijke kans na kwalitatieve totaalrenovatie: instapklaar als eigen woning, of meteen rendabel als investering in een van de meest gevraagde huurmarkten van Brussel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1878

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12483 Ref. verkoper: 7720821 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dream Land

72 m 14'' 354 m 51'' 72 m 52'' 72 m 52''

Kleuterscholen

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

263 m 1' 10'' 948 m 2' 2'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

263 m 1' 10'' 948 m 2' 2'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

271 m 2' 21'' 1,2 km 3' 271 m 3' 271 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

135 m 1' 37''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

189 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

226 m 2' 42''

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

292 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

292 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

244 m 2' 55''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

244 m 2' 55''

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

450 m 3' 388 m 55'' 437 m 5' 437 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

13,3 km 52' 16,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Be Manos

1,1 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Fonsny

503 m 1' 40'' 455 m 5' 455 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny

269 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Fonsny

297 m 1' 10'' 336 m 48'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Carrefour Express Gare Du Midi

297 m 1' 10'' 336 m 48'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Intermarché SAint Gilles

627 m 2' 10'' 892 m 1' 51'' 536 m 8' 627 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,2 km 5'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,1 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

682 m 1' 5''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,9 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de l'Argonne - Argonnestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 1 minuut rijden."Site Experience Brussels" ligt op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 4 minuten rijden."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 4 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Dream Land" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Fonsny" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny", 3 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Fonsny (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché SAint Gilles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets