Appartement te koop - Anderlecht VBD36946

Poincarélaan 71 1070 Anderlecht

355 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
Poincarélaan 71 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stijlvol appartement in hartje Brussel Ontdek dit prachtige twee-slaapkamerappartement, gelegen op de vierde verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw van een kleine mede-eigendom. Geniet van een eigentijdse woonervaring, op wandelafstand van de Dansaertwijk, de Marollen en het Sint-Gillisvoorplein. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen en biedt een schitterend uitzicht over de boomkruinen en Brusselse skyline. De leefruimte bevat een moderne uitgeruste keuken met opbergwand achter gordijn. Tussen het nacht- en daggedeelte loopt een ruime gang met een aangename plek aan een groot raam gericht op het westen. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een bad met geïntegreerde douche en dubbele wastafel. Er is een apart toilet. De tweede slaapkamer doet vandaag dienst als bibliotheek en home office. Het pand ligt in een levendige buurt met statig erfgoed, parken en pleinen en uitstekende verbindingen met fiets, tram, metro en trein. Parking is aanwezig in nabijheid van het pand, en mogelijks in huurformule in de parkeergarage van het gebouw. Het appartement is energiezuinig en baadt dankzij goede oost-west oriëntatie in ochtendlicht aan de voorzijde, en avondzon aan de achterzijde. De gemeenschappelijke kosten voor syndicus, liftonderhoud, schoonmaak, etc. zijn 140 euro per maand. Hier woont u in stijl, met alle comfort en charme van het Brusselse stadsleven binnen handbereik. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

113 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201202-0000579136-01-8

Geldigheidsdatum EPC

02/12/2030

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36946 Ref. verkoper: 1252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonneschijn

334 m 3' 1,6 km 2' 20'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

454 m 5' 1,3 km 1' 59'' 454 m 5' 454 m 5'

Basisscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

454 m 5' 1,3 km 1' 59'' 454 m 5' 454 m 5'

Middelbare scholen

Collège Matteo Ricci

37 m 34'' 1,6 km 2' 12'' 37 m 27'' 37 m 27''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

181 m 2' 10''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

200 m 2' 24''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

658 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

658 m 8'

Treinstations

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

794 m 6' 1,2 km 2' 27'' 568 m 9' 774 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,3 km 57' 16,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Be Manos

864 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Anneessens

606 m 6' 606 m 7' 606 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Lemonnier

309 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

353 m 4' 722 m 1' 13'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Bizet

447 m 7' 1,2 km 1' 40'' 434 m 5' 434 m 5'

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

525 m 5' 1,5 km 2' 43'' 525 m 6' 525 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,4 km 5'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

914 m 1' 13''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,1 km 13'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 13 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" ligt op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 1 minuut rijden.

Transporten

Bij het "Villo - Lemonnier" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Een SNCB-station ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Anneessens" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Be Manos") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 9 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 11 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Zonneschijn" vinden op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Matteo Ricci" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bizet (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets