Appartement à vendre - Anderlecht VBD36946

Poincarélaan 71 1070 Anderlecht

395 000 €

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VBD36946

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement élégant au cœur de Bruxelles, où le confort moderne rencontre la tranquillité. Cet appartement de deux chambres à coucher offre une expérience de vie contemporaine avec un design spacieux et ouvert. Depuis la fenêtre du quatrième étage, vous avez une belle vue sur la skyline de Bruxelles, avec une vue magnifique sur le Palais de Justice. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, qui offrent également une vue imprenable sur la ville. Cet espace est polyvalent et peut facilement être décoré selon vos goûts. La cuisine ouverte est équipée d'installations modernes pour toutes vos aventures culinaires. La chambre à coucher offre une évasion sereine et dispose d'un grand espace de rangement, ce qui garantit une sensation d'ordre et d'organisation. La salle de bains est élégante et équipée d'installations sanitaires modernes, contribuant à un environnement de vie luxueux. L'appartement est situé dans un quartier animé, entouré de parcs et de culture, avec un accès facile aux transports publics et aux commerces de proximité. De plus, l'appartement se trouve à quelques pas du quartier Dansaert, du centre touristique, des Marolles et du Parvis de Saint-Gilles. Vous apprécierez la commodité et le style de cette propriété. Idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans sacrifier l'espace et le confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété dans ce lieu dynamique et inspirant. Votre nouveau chapitre à Bruxelles commence ici ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20201202-0000579136-01-8

Date de validité PEB

02/12/2030

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36946 Réf. vendeur: 1252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonneschijn

334 m 3' 1,6 km 2' 20'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

454 m 5' 1,3 km 1' 59'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

454 m 5' 1,3 km 1' 59'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Collège Matteo Ricci

37 m 34'' 1,6 km 2' 12'' 37 m 27'' 37 m 27''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

492 m 6'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

492 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

200 m 2' 24''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

658 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

658 m 8'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

794 m 6' 1,2 km 2' 27'' 568 m 9' 774 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 57' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

864 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Anneessens

606 m 6' 606 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Lemonnier

309 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

353 m 4' 722 m 1' 13'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Bizet

447 m 7' 1,2 km 1' 40'' 434 m 5' 434 m 5'

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

525 m 5' 1,5 km 2' 43'' 525 m 6' 525 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

914 m 1' 13''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,1 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Be Manos") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Anneessens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Villo - Lemonnier" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 1 minute de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Matteo Ricci", à 2 minutes en voiture."Zonneschijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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