Appartement te koop - Anderlecht VBE19759

Rue François Gérard 9 1070 Anderlecht

289 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue François Gérard 9 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ANDERLECHT - REF: 7628388 - PRACHTIGE LUXE GEBOUWDE GRONDVERDIEPING MET TWEE SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE! Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Anderlecht, niet ver van alle voorzieningen, bieden wij u deze gelijkvloerse woning met twee slaapkamers van +-100m² te koop aan, met een prachtige buitenruimte op het ZUIDEN van +-22m²! Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal met vestiaire, een woonkamer van +-21 m², een eetkamer van +-17 m², een superuitgeruste open keuken van +-8,5 m², een badkamer met douche van +-6 m² en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van +-16,5 m² en +-10 m². De afgesloten garagebox is inbegrepen in de verkoopprijs! Deze is rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartement. Diversen: Privé en onafhankelijke toegang tot de woning - Bouwjaar 2004 - Elektrische verwarming - Elektriciteit CONFORM - Dubbele beglazing in PVC - Videofoon - Kelder - Omkeerbare warmtepomp van klasse A (nog onder garantie) ! EPC: E+ - 20251119-0000734648-01-9 In de buurt van openbaar vervoer, scholen en winkels. !! De afmetingen en informatie worden ter indicatie gegeven. !! INFO en BEZICHTIGINGEN bij uw makelaar PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER op Tel 02/537.60.01 of op onze website: www.prestigeconsultor.com !! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22 m²

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251119-0000734648-01-9

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19759 Ref. verkoper: 86932599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Parent Thèse

295 m 59'' 295 m 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Veeweide

706 m 2' 21'' 869 m 2' 5'' 706 m 8' 706 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

360 m 1' 12'' 941 m 2' 15'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut De La Providence

481 m 1' 36'' 949 m 2' 16'' 481 m 6' 481 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 16'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

108 m 1' 18''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

108 m 1' 18''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

108 m 1' 18''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

690 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,4 km 29'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

600 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

600 m 7'

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

2,2 km 12' 3,1 km 7' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 4' 18,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Hendrickx

313 m 1' 2'' 313 m 4' 313 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

377 m 5'

Winkels

Lidl Anderlecht

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Aldi Anderlecht

369 m 2' 34'' 369 m 1' 323 m 4' 323 m 4'

Delhaize Veeweyde

583 m 2' 11'' 833 m 1' 54'' 518 m 6' 518 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,7 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,6 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,2 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4 km 9'

Transporten

Wonen bij Rue François Gérard - François Gérardstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hendrickx" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi", op 7 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 16 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut De La Providence" is bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gemeentelijke Basisschool - Veeweide" (kleuterschool) handig op 8 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Parent Thèse" ligt op 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Anderlecht (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Veeweyde (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 9 minuten rijden.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 10 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 9 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) met een halte op 1 minuut loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 29 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets