Appartement te koop - Anderlecht VBE27652

Avenue des Hortensias 22 1070 Anderlecht

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27652

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Avenue des Hortensias 22 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne en ruime hoekappartement bevindt zich in een zeer gunstige en rustige wijk van Anderlecht, gelegen aan de Avenue des Hortensias 22. Het appartement, gebouwd in 2021, biedt een eigentijdse woonruimte van ongeveer 92 m² volgens de normen van het EPC, en beschikt over tal van praktische en comfortabele voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met tegels, die leidt naar een mooi gescheiden livingruimte van circa 34 m² met een open keuken die volledig uitgerust is en toegang biedt tot twee terrassen van respectievelijk 9 m² en 5 m². Deze terrassen vormen een ideale plek om buiten te genieten, ontspanning te zoeken of gezellig samen te komen met vrienden en familie. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 11 m², allebei afgewerkt met tegels voor een moderne uitstraling. De badkamer is uitgerust met een douche, terwijl er tevens een apart toilet en een ruimte voor de wasmachine en cv-installatie aanwezig zijn. Aan comfort is gedacht met centrale gasverwarming, een lift in het gebouw en een elektrisch certificaat dat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het gebouw, dat tot energieklasse B+ behoort. Het pand beschikt verder over een kelderruimte voor extra opbergruimte en een parkeerplaats met een laadpaal, waarvoor een bijkomende kost van €25.000 wordt aangerekend. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €190, wat onder meer de kosten voor het onderhoud en de lift meebrengt. De ligging van deze woonst in Anderlecht is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden buurt. De nabijheid van belangrijke wegen garandeert een vlotte bereikbaarheid naar de rest van Brussel en de omliggende regio’s. Het bekende Erasme Ziekenhuis ligt vlakbij, wat extra comfort en bereikbaarheid biedt voor medische voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door haar residentiële karakter, rustige straten en gemakkelijke toegang tot zowel groen als stedelijke voorzieningen. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 367 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

1755648-8-N-1-1-249

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2034

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27652 Ref. verkoper: 11807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. H. Du Service Saec Le Ballon Rouge

274 m 2' 14'' 1,1 km 2' 20'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

264 m 57'' 258 m 37'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

264 m 57'' 258 m 37'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

1,2 km 8' 1,5 km 4' 823 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 2' 7''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

16,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

393 m 5'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

665 m 8'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

732 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,3 km 27'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

671 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

671 m 8'

Treinstations

Anderlecht

2,7 km 16' 3,1 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 31' 26,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Marie Curiesquare

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Erasme/Erasmus

804 m 5' 625 m 10' 804 m 10'

Fietsdeelsysteem

Villo - Erasme / Erasmus

744 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

597 m 2' 13'' 737 m 1' 46'' 519 m 6' 519 m 6'

Shop & Go Delhaize Erasme

795 m 5' 978 m 2' 21'' 669 m 10' 795 m 10'

Cora Anderlecht

1,6 km 9' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Experience Brussels

12 km 15'

Musea

Musée Choco Story Brussels

10,9 km 15'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

10,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

9,5 km 11'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,1 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue des Hortensias - Hortensiaslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. H. Du Service Saec Le Ballon Rouge", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Robert Dubois Secondaire" is bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 27 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 7 minuten afstand.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (15 minuten rijden).In 14 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erasme/Erasmus" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Erasme / Erasmus" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Anderlecht (Simonet) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Erasme (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Anderlecht (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen