Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBS74361

Rue de Ribaucourt 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

169 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
Rue de Ribaucourt 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom aan de Rue de Ribaucourt 47. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² biedt het appartement een ruime woonkamer van 31 m², een slaapkamer van 15 m² en een extra kantoorruimte van eveneens 15 m². De keuken heeft een oppervlakte van 6 m² en de woning beschikt over een moderne doucheruimte met toilet. Dankzij de aanwezigheid van dubbel glas en individuele meters voor water, gas en elektriciteit, biedt het appartement comfort en zelfstandigheid aan haar bewoners. Het pand wordt verwarmd door een individuele gascondensatieketel van het merk Vaillant en is uitgerust met parlofonie. De energieprestatie van het appartement is gemeten op 279 kWh/m² per jaar, wat neerkomt op een EPC-score van F. Dit kan een aandachtspunt zijn voor toekomstige kopers die waarde hechten aan energie-efficiëntie. Ondanks dat het appartement wat renovatie nodig heeft, is er geen maandelijkse gemeenschappelijke kost aanwezig, wat een financieel voordeel kan betekenen. Qua locatie profiteert het appartement van een uitstekende bereikbaarheid naar openbaar vervoer, winkels en scholen. Het is momenteel verhuurd voor een bedrag van 850 € per maand, wat resulteert in een aantrekkelijk netto jaarrendement van 4,8%. Hierdoor is het niet alleen een interessante optie voor eigen bewoning maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging in de vastgoedmarkt. Het pand is vrij bij akte, waardoor snelle beschikbaarheid mogelijk is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21730 kWh/jaar

EPC-referentie

20170726-0000509290-01-3

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74361 Ref. verkoper: 85680839 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jardins D'Olina

213 m 42'' 380 m 54'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

425 m 2' 17'' 800 m 1' 55'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

177 m 2' 7''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

190 m 2' 17''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

692 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

328 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

328 m 4'

Treinstations

Simonis

1,2 km 5' 2,7 km 5' 969 m 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 59' 16,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

968 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Comte/Graaf

357 m 1' 20'' 357 m 4' 357 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ribaucourt

386 m 5'

Winkels

Carrefour Express Leopold II

177 m 54'' 241 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Aldi Molenbeek

470 m 1' 34'' 1 km 1' 58'' 458 m 6' 458 m 6'

Proxy Delhaize Sainctelette

772 m 2' 57'' 869 m 1' 29'' 711 m 9' 711 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,2 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Jardins D'Olina" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Toots Thielemans" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 7 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leopold II (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainctelette (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Comte/Graaf" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Ribaucourt".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Simonis") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ulensstraat") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets