Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBS74361

Rue de Ribaucourt 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

169 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
Rue de Ribaucourt 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom aan de Rue de Ribaucourt 47. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² biedt het appartement een ruime woonkamer van 31 m², een slaapkamer van 15 m² en een extra kantoorruimte van eveneens 15 m². De keuken heeft een oppervlakte van 6 m² en de woning beschikt over een moderne doucheruimte met toilet. Dankzij de aanwezigheid van dubbel glas en individuele meters voor water, gas en elektriciteit, biedt het appartement comfort en zelfstandigheid aan haar bewoners. Het pand wordt verwarmd door een individuele gascondensatieketel van het merk Vaillant en is uitgerust met parlofonie. De energieprestatie van het appartement is gemeten op 279 kWh/m² per jaar, wat neerkomt op een EPC-score van F. Dit kan een aandachtspunt zijn voor toekomstige kopers die waarde hechten aan energie-efficiëntie. Ondanks dat het appartement wat renovatie nodig heeft, is er geen maandelijkse gemeenschappelijke kost aanwezig, wat een financieel voordeel kan betekenen. Qua locatie profiteert het appartement van een uitstekende bereikbaarheid naar openbaar vervoer, winkels en scholen. Het is momenteel verhuurd voor een bedrag van 850 € per maand, wat resulteert in een aantrekkelijk netto jaarrendement van 4,8%. Hierdoor is het niet alleen een interessante optie voor eigen bewoning maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging in de vastgoedmarkt. Het pand is vrij bij akte, waardoor snelle beschikbaarheid mogelijk is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21730 kWh/jaar

EPC-referentie

20170726-0000509290-01-3

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74361 Ref. verkoper: 85680839 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jardins D'Olina

213 m 42'' 380 m 54'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

425 m 2' 17'' 800 m 1' 55'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

177 m 2' 7''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

190 m 2' 17''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

321 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

328 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

328 m 4'

Treinstations

Simonis

1,2 km 5' 2,7 km 5' 969 m 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 59' 16,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

968 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Comte / Graaf

357 m 1' 20'' 357 m 4' 357 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ribaucourt

386 m 5'

Winkels

Carrefour Express Leopold II

177 m 54'' 241 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

469 m 1' 33'' 1 km 1' 57'' 459 m 6' 459 m 6'

Proxy Delhaize Sainctelette

772 m 2' 57'' 869 m 1' 29'' 711 m 9' 711 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,2 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 14'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 8 minuten.Dankzij het "Cambio - Comte / Graaf" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ulensstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ribaucourt" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Jardins D'Olina" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"", 1 minuut afstand met de fiets.Athénée Royal Toots Thielemans is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leopold II (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Jans-Molenbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainctelette (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 13 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 7 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets