Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBS74362

Rue de Ribaucourt 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

159 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
Rue de Ribaucourt 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren appartement is gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, aan de Rue de Ribaucourt 47. Met een vraagprijs van 159.000 euro biedt dit appartement een uitstekende investeringsmogelijkheid met een huidig maandelijks huurinkomen van 850 euro, wat neerkomt op een netto jaarlijks rendement van 5%. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom en heeft een bewoonbare oppervlakte van 50 m². Het beschikt over een woonkamer van 15,4 m², één slaapkamer van 11,2 m², een keuken van 5 m², een douchekamer met toilet en een extra kantoorruimte van 10,2 m². Wat betreft de voorzieningen, is het appartement uitgerust met wit PVC dubbel glas en heeft het afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit. De verwarming wordt verzorgd door een individuele gascondensatieketel van het merk "Vaillant". Daarnaast is er een parlofoon geïnstalleerd voor extra gemak. Het gebouw is aangesloten op het riool- en waternetwerk. Hoewel het appartement te renoveren is, biedt het diverse mogelijkheden voor personalisatie en modernisering. De locatie is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, wat het ideaal maakt voor zowel eigen gebruik als verhuurinvestering. Ondanks dat het momenteel verhuurd is, zal het beschikbaar zijn bij akte. Let op: de energiescore is 283 kWh/m²/jaar met een energieprestatiecertificaat label F, wat een kans biedt om de energie-efficiëntie nog verder te verbeteren. Neem gerust contact op met Sarah Heirman van HY Immo voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

50 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16298 kWh/jaar

EPC-referentie

20170726-0000509288-01-7

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74362 Ref. verkoper: 85680896 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jardins D'Olina

213 m 42'' 380 m 54'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

425 m 2' 17'' 800 m 1' 55'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

177 m 2' 7''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

190 m 2' 17''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

692 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

328 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

328 m 4'

Treinstations

Simonis

1,2 km 5' 2,7 km 5' 969 m 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 59' 16,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

968 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Comte/Graaf

357 m 1' 20'' 357 m 4' 357 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ribaucourt

386 m 5'

Winkels

Carrefour Express Leopold II

177 m 54'' 241 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Aldi Molenbeek

470 m 1' 34'' 1 km 1' 58'' 458 m 6' 458 m 6'

Proxy Delhaize Sainctelette

772 m 2' 57'' 869 m 1' 29'' 711 m 9' 711 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,2 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 14'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"", 1 minuut afstand met de fiets.Athénée Royal Toots Thielemans is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Jardins D'Olina" binnen 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leopold II (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainctelette (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 8 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ribaucourt" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ulensstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Simonis" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comte/Graaf" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Experience Brussels" op 6 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 13 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets