Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBS74363

Rue de Ribaucourt 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

149 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
Rue de Ribaucourt 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom aan de Rue de Ribaucourt 47 in Sint-Jans-Molenbeek. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 54 m² biedt het een praktische indeling die bestaat uit een hal, een woonkamer van 15,4 m², een slaapkamer van 11,2 m², een keuken en een badkamer met douche en wc. Daarnaast is er een extra bureauruimte van 10,2 m² die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Het appartement is voorzien van dubbel glas in wit PVC en beschikt over een individuele gascondensatieketel van het merk Vaillant. De ligging van het appartement is uitstekend te noemen met nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen. Hierdoor biedt de locatie zowel gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen als een rustige woonomgeving. Ondanks dat het pand gerenoveerd moet worden, zorgt de aanwezigheid van gescheiden meters voor water, gas en elektriciteit voor praktische voordelen. Het appartement is momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van 850€, wat een nettorendement van 5,2% per jaar oplevert. Een belangrijk detail voor potentiële kopers is het energieprestatiecertificaat met referentie 20170726-000509289-01-5, dat een specifiek primair energieverbruik van 682 kWh/m²/jaar aangeeft. Het appartement wordt verkocht zonder gemeenschappelijke lasten en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sarah Heirman van HY Immo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

54 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

682 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39342 kWh/jaar

EPC-referentie

20170726-0000509289-01-5

CO2-uitstoot

137

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74363 Ref. verkoper: 85680935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jardins D'Olina

213 m 42'' 380 m 54'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

425 m 2' 17'' 800 m 1' 55'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 98 - JAM'IN JETTE - GARE CENTRALE

236 m 2' 50''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

321 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

328 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

328 m 4'

Treinstations

Simonis

1,2 km 5' 2,7 km 5' 969 m 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 59' 16,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

968 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Comte / Graaf

357 m 1' 20'' 357 m 4' 357 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ribaucourt

386 m 5'

Winkels

Carrefour Express Leopold II

177 m 54'' 241 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

469 m 1' 33'' 1 km 1' 57'' 459 m 6' 459 m 6'

Proxy Delhaize Sainctelette

772 m 2' 57'' 869 m 1' 29'' 711 m 9' 711 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,2 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 14'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 98 - JAM'IN JETTE - GARE CENTRALE met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 13 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"", 1 minuut afstand met de fiets.Athénée Royal Toots Thielemans is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Jardins D'Olina", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Bij het "Villo - Ribaucourt" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Ulensstraat") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Simonis") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comte / Graaf" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leopold II (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Jans-Molenbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainctelette (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets