Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBS74363

Rue de Ribaucourt 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

149 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
Rue de Ribaucourt 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom aan de Rue de Ribaucourt 47 in Sint-Jans-Molenbeek. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 54 m² biedt het een praktische indeling die bestaat uit een hal, een woonkamer van 15,4 m², een slaapkamer van 11,2 m², een keuken en een badkamer met douche en wc. Daarnaast is er een extra bureauruimte van 10,2 m² die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Het appartement is voorzien van dubbel glas in wit PVC en beschikt over een individuele gascondensatieketel van het merk Vaillant. De ligging van het appartement is uitstekend te noemen met nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen. Hierdoor biedt de locatie zowel gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen als een rustige woonomgeving. Ondanks dat het pand gerenoveerd moet worden, zorgt de aanwezigheid van gescheiden meters voor water, gas en elektriciteit voor praktische voordelen. Het appartement is momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van 850€, wat een nettorendement van 5,2% per jaar oplevert. Een belangrijk detail voor potentiële kopers is het energieprestatiecertificaat met referentie 20170726-000509289-01-5, dat een specifiek primair energieverbruik van 682 kWh/m²/jaar aangeeft. Het appartement wordt verkocht zonder gemeenschappelijke lasten en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sarah Heirman van HY Immo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

54 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

682 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39342 kWh/jaar

EPC-referentie

20170726-0000509289-01-5

CO2-uitstoot

137

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74363 Ref. verkoper: 85680935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jardins D'Olina

213 m 42'' 380 m 54'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

115 m 23'' 597 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

425 m 2' 17'' 800 m 1' 55'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

236 m 2' 50''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

321 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

328 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

328 m 4'

Treinstations

Simonis

1,2 km 5' 2,7 km 5' 969 m 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 59' 16,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

968 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Comte / Graaf

357 m 1' 20'' 357 m 4' 357 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ribaucourt

386 m 5'

Winkels

Carrefour Express Leopold II

177 m 54'' 241 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

469 m 1' 33'' 1 km 1' 57'' 459 m 6' 459 m 6'

Proxy Delhaize Sainctelette

772 m 2' 57'' 869 m 1' 29'' 711 m 9' 711 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,2 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 14'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Toots Thielemans" is 5 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Jardins D'Olina", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leopold II (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Jans-Molenbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainctelette (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comte / Graaf" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het kost je slechts 7 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Simonis" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ribaucourt" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ulensstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets