Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBE02625 In optie

Rue Marcel Grüner 14 1080 Sint-Jans-Molenbeek

245 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Marcel Grüner 14 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige straat vlakbij het Karreveldpark, biedt dit appartement van ±115 m² een aangename woonomgeving met alle voorzieningen op wandelafstand (winkels, scholen en openbaar vervoer). Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte van ±36 m² met directe toegang tot een terras en balkon, wat zorgt voor een mooie connectie tussen binnen en buiten. De uitgeruste keuken is functioneel en geschikt voor dagelijks gebruik. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers (±15 m², ±12 m² met ingemaakte kasten en ±8 m²), ideaal voor een gezin of als investering. Verder beschikt het appartement over een inkomhal met opbergruimte, een extra berging van ±4 m² en een privatieve kelder. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en bidet. Apart toilet met handenwasser. Het gebouw werd recent technisch opgewaardeerd met een conforme lift en een nieuwe collectieve gasketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Mogelijkheid tot aankoop van een ruime privatieve garagebox (±20 m²) in een beveiligde binnenkoer aan 30.000 €. Een volledig en goed gelegen appartement met veel potentieel, geschikt voor eigen bewoning of als investering. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 108 €
  • Onderhoudskost: 216 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02625 Ref. verkoper: 3631 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Karel

217 m 1' 13'' 344 m 49'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

268 m 1' 59'' 293 m 42'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

263 m 3' 283 m 40'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

688 m 2' 24'' 768 m 1' 50'' 688 m 8' 688 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

262 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

330 m 4'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

416 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

77 m 55''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

835 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

745 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

745 m 9'

Treinstations

Simonis

1,2 km 5' 1,7 km 2' 51'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

14,5 km 1º 4' 19,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

811 m 1' 56''

Autodelen

Cambio - Karreveld

297 m 59'' 297 m 4' 297 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Karreveld

244 m 2' 56''

Winkels

Delhaize Karreveld

603 m 6' 613 m 1' 29'' 603 m 7' 603 m 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

423 m 2' 20'' 770 m 1' 28'' 417 m 5' 417 m 5'

Intermarché Molenbeek Mettewie

477 m 2' 31'' 617 m 1' 28'' 474 m 6' 474 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,6 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfen

Steenpoel Golf

6,5 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Marcel Grüner - Marcel Grünerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dankzij het "Cambio - Karreveld" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 6 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Karreveld" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 11 minuten met de auto."Site Experience Brussels" ligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Karreveld (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Molenbeek Mettewie (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Karel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", op slechts 8 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles", op 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Saint-Charles", een basisschool bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 10 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets