Appartement te koop - Ganshoren RWC41966
240 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen op de 3e verdieping van een hoekgebouw, zal dit lichtrijke appartement van ±85 m² u charmeren met zijn open zicht op Brussel en warme sfeer. Het appartement werd in 2020 volledig en smaakvol gerenoveerd en biedt moderne afwerkingen en een uitstekend wooncomfort.
Het pand omvat een ruime, lichtrijke woonkamer, een hedendaagse volledig ingerichte keuken, twee mooie slaapkamers, een badkamer en een functionele inkomhal. Dankzij de dubbele oriëntatie geniet elke ruimte de hele dag door van uitzonderlijk veel natuurlijk licht.
Het gebouw is een kleine, goed onderhouden mede-eigendom met lage kosten, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Het huidige EPC/PEB is categorie D (certificaat 20260108-0000739786-01-4).
Momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder (huur: €1.000/maand + €165 kosten), is dit appartement een ideale investering met een rendement van meer dan 5%, of een aangename toekomstige woonst op middellange termijn.
Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen combineert het perfect stedelijk comfort, rendement en charme.
Contacteer ons per e-mail om een bezoek te organiseren. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 240 000 €
- Onderhoudskost: 160 €
- Maandelijks huurinkomen: 1 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1975
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
85 m²
Totale oppervlakte
85 m²
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
9 m²
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Individuele watermeter
Ja
Individuele gasmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Service appartement
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
3
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Nee
Terras
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
183 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
48 kWh/jaar
EPC-referentie
20260108-0000739786-01-4
Geldigheidsdatum EPC
08/01/2036
CO2-uitstoot
48
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,2 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan