Appartement te koop - Ganshoren VBE32101

Clos du Sippelberg 4 1083 Ganshoren

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Clos du Sippelberg 4 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info & Bezoek plannen : Alexandre – Tel +32 474 40 18 00 Contact | GANSHOREN – Op twee stappen van het Collège du Sacré-Cœur de Ganshoren en het Centre scolaire Notre-Dame de la Sagesse, in een rustig woonerf grenzend aan het Sippelbergpark, uitstekend bediend door het openbaar vervoer (bus, tram, …) en dicht bij winkels. By The Way stelt u dit charmante appartement voor van 107 m² (volgens EPC) op twee niveaus, dat recent tal van renovaties heeft ondergaan (badkamer, keuken, ramen, ketel). Gelegen op het gelijkvloers van een kleine mede-eigendom van vier units, geniet het van een aangename, zuidoost georiënteerde tuin van ca. 135 m². INDELING: op het gelijkvloers leidt de inkomhal met wc en vestiaire naar een gezellige leefruimte van 25 m², een ingerichte keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een volledig vernieuwde doucheruimte en een ruime slaapkamer van 15 m² met zicht op de tuin. Op het lagere niveau bevinden zich een eerste kamer van ca. 15 m² die kan dienen als tweede slaapkamer of bureau met toegang tot een overdekt terras, een nachthal en een wasruimte. TECHNISCH: EPC F, elektriciteit niet conform, individuele condenserende gasketels (2019), PVC-ramen met dubbel glas (2019), massieve dennenparket – plafondlijsten, lage lasten ca. €45/maand. | Alle info via de volgende link: https://bytheway.immo/nl/bien/7708807-sippelberg-4/ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Onderhoudskost: 43 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32427 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32101 Ref. verkoper: 7708807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stadsparadijs

239 m 47'' 523 m 1' 15'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

220 m 1' 42'' 231 m 33'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur

290 m 3' 575 m 1' 17'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

College Du Sacre-Coeur

290 m 3' 575 m 1' 17'' 290 m 3' 290 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

213 m 2' 33''

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

330 m 4'

De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst

330 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

568 m 7'

STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON

970 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Treinstations

Simonis

1,4 km 15' 1,5 km 2' 38'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

14,7 km 1º 2' 17,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

1,1 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Charles/ Karel

331 m 4' 331 m 4' 331 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren

373 m 4'

Winkels

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

396 m 5' 1 km 1' 50'' 396 m 5' 396 m 5'

Okay Ganshoren

617 m 5' 1,3 km 2' 22'' 617 m 7' 617 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

538 m 5' 1,2 km 2' 11'' 538 m 6' 538 m 6'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,3 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,3 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

7,9 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Clos du Sippelberg - Sippelberggaarde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Met Aalst op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Charles/ Karel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Simonis" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 18 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst, De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON met een halte op minder dan 12 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ganshoren Charles Quint (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ganshoren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Du Sacre-Coeur" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Stadsparadijs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

sippelberg 4 - peb.pdf

Download

sippelberg 4 - certificat electrique rgpd.pdf

Download

sippelberg 4 - aer.pdf

Download

sippelberg 4 - cadastre.pdf

Download

sippelberg 4 - etat du sol.pdf

Download

sippelberg 4 - inondation alea et risque 2025 .pdf

Download