Appartement te koop - Luxembourg RBW17811

1116 Luxembourg

1 120 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Luxembourg-Belair – Situation d'exception à deux pas du Parc de Merl

Situé au cœur du quartier le plus prisé et résidentiel de la capitale, au sein de la prestigieuse rue Adolphe, découvrez cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Niché au calme dans une petite résidence très soignée de seulement 4 unités, ce bien offre un cadre de vie intimiste, exclusif et idéalement connecté (proximité immédiate du Parc de Merl, du centre-ville, des commerces et des transports communes).

Le bien se compose comme suit :
- Un hall d’entrée accueillant, équipé de grands placards encastrés sur mesure pour un rangement optimal.
- Un séjour spacieux, offrant un bel espace salon et salle à manger.
Une cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, dotée d'équipements de qualité.
-Deux belles chambres à coucher, dont l'une dispose de placards intégrés sur mesure.
-Une salle de bains contemporaine aux finitions soignées.
-Un WC séparé.
-Un petit balcon privatif accessible depuis l'appartement.
-Une terrasse commune agréablement exposée
-Un garage fermé (box privatif)
-Un emplacement extérieur
-Une immense cave de 37 m² offrant un espace de stockage privatif ou un atelier

Le bien a été entièrement rénové avec goût et ily a aucun travaux à prévoir dans l'immeuble.
Pour toute info complémentaire ou afin de fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 27 76 15 91 / Tel +352 691 761591 ou par email: Contact .

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Financiële details

  • Prijs: 1 120 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,2 km 9' 1,6 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 43' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 19' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Transporten

Wonen bij Place de la Constitution biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

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