Appartement te koop - Luxembourg RBR75815

7, rue Nicolas Simmer 1140 Luxembourg

1 291 111 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
7, rue Nicolas Simmer 1140 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich aan de westkant van de stad Luxemburg, in de gewilde wijk Belair. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en biedt twee ruime slaapkamers, een eetkamer en een wasruimte. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de kans biedt om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt het appartement over één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De locatie is ideaal gelegen nabij de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer, waaronder stadsbussen, regionale bussen en een tramlijn. Deze centrale ligging maakt het gemakkelijk om andere delen van Luxemburg-Stad te bereiken. Met de geplande ontwikkelingen rond Place de l’Étoile, zoals fietspaden en wandelroutes, wordt er ook nadruk gelegd op duurzame mobiliteit. In de nabije omgeving vindt u ook het voormalige stadion Josy Barthel en het hall omnisport van Belair met uitgebreide sportfaciliteiten en een zwembad. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een lift en een kelder voor extra opslagruimte. Verwarming wordt verzorgd via een efficiënte gasinstallatie en het energieprestatiecertificaat heeft een uitstekende A-score. Voor uw auto is er een eigen parkeerplaats buiten beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 291 111 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75815 Ref. verkoper: NYX 3-42 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

597 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

597 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

597 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder