Appartement te koop - Luxembourg RBR75822

7, rue Nicolas Simmer 1140 Luxembourg

1 106 614 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
7, rue Nicolas Simmer 1140 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de gewilde wijk Belair, gelegen aan de westkant van de stad. Met een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer, zoals stadsbussen en de tram, is het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de nieuwe ontwikkeling "Place de l'Étoile", met zijn fietspaden, Vél'OH-stations en voetgangersverbindingen, biedt extra gemak voor bewoners die van mobiliteit houden. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het is uitgerust met een moderne badkamer en een apart toilet voor extra gemak. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit een unieke kans om het naar eigen smaak in te richten. De aanwezigheid van een wasruimte en een kelder voegt extra functionaliteit toe aan het woongenot. Daarnaast is er een balkon, ideaal om van de frisse lucht te genieten. Voor uw comfort is er een lift aanwezig in het gebouw en beschikt u over een buitenparkeerplaats. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Met een EPC-referentie die een A-klasse aangeeft, kunt u erop vertrouwen dat deze woning een duurzame keuze is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de uitgebreide documentatie te ontvangen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 106 614 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75822 Ref. verkoper: NYX 1-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

589 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

589 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

589 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder