Appartement te koop - Luxembourg RBR75851

rue nicolas simmer 1140 Luxembourg

1 106 614 €

  • 2 Slaapkamer(s)
rue nicolas simmer 1140 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de rue Nicolas Simmer in het westelijke deel van de stad Luxemburg, biedt een uitstekende locatie in de wijk Belair. Deze wijk staat bekend om zijn gunstige ligging ten opzichte van alle andere wijken van Luxemburg-stad. De residentie bevindt zich op loopafstand van de Place de l'Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer met goede verbindingen dankzij stads- en streekbussen en een tramlijn. De omgeving van het appartement biedt tal van voorzieningen. Met de ontwikkeling van het nieuwe project "Place de l'Étoile" worden er diverse faciliteiten zoals fietspaden, Vél'OH-stations en voetgangersverbindingen naar andere stadsdelen gerealiseerd. Binnen een oppervlakte van 8.365 m² komen er winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexbioscoop. Op slechts 350 meter afstand ligt het voormalige Josy Barthel stadion, dat binnenkort plaatsmaakt voor nieuwe woonprojecten. Daarnaast ligt de hal omnisport van Belair op 450 meter, die beschikt over een groot sportcentrum en zwembad. Hoewel het appartement niet is uitgerust met een keuken, biedt het wel twee ruime slaapkamers en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. De nabijheid van winkelcentra zoals "La Belle Étoile" en "City Concorde" op slechts 5 km afstand maakt winkelen gemakkelijk en toegankelijk. Voor gezondheidszorg is het ziekenhuis van Luxemburg slechts enkele minuten rijden verwijderd. Deze combinatie maakt dit appartement een aantrekkelijke optie voor diegenen die waarde hechten aan zowel comfort als een strategische locatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 106 614 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75851 Ref. verkoper: NYX 1-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

586 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

586 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

586 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 18' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder