Appartement te koop - Luxembourg RBR75859

7, rue Nicolas Simmer 1140 Luxembourg

796 759 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
7, rue Nicolas Simmer 1140 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de 7, rue Nicolas Simmer in het hart van de stad Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woning. Het bevindt zich in de bruisende wijk Belair, bekend om zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bussen en de tram vanaf Place de l'Etoile. Deze centrale ligging maakt het eenvoudig om toegang te krijgen tot de rest van de stad en geniet van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, sportcentra en het ziekenhuis van Luxemburg. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over een gezellige slaapkamer. Het interieur is eenvoudig doch praktisch met een niet-uitgeruste keuken, een douchecabine en apart toilet. Daarnaast zijn er extra faciliteiten zoals een kelder en een wasruimte, ideaal voor opslag en dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt ervoor dat alle verdiepingen gemakkelijk toegankelijk zijn. Voor wie graag tijd buiten doorbrengt, biedt het appartement ook een balkon, perfect voor een moment van ontspanning. Bovendien is er een toegewezen parkeerplaats buiten, wat een zeldzame luxe is in deze stedelijke omgeving. Gezien de vraagprijs van 796 759 € is deze woning een interessante optie voor investeerders of particulieren die willen wonen in een levendige en goed bereikbare wijk van Luxemburg-stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 796 759 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75859 Ref. verkoper: NYX 1-24 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

597 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

597 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

597 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder